房屋买卖合同纠纷 （2019）辽0504民初2009号
裁判要旨
本院作出的（2012）明民一初字第00623号民事调解书确认了陶勇购买顶帐房屋的效力，且陶勇已占有该房屋，致原、被告之间的预留房协议书无法履行。 现原、被告均同意解除该协议书，本院予以确认。 协议解除后，被告应返还原告购房款173160元。 被告收取的取暖费1960元、水电工本费635元也应予返还。 原告主张的欠款利息损失，有事实和法律依据，本院予以支持。 原告主张返还进户费等3760元的诉讼请求，该费用并非被告收取，故本院不予支持。 因涉案房屋系经济适用房，原告主张双倍返还购房款的诉讼请求，没有法律依据，本院不予支持。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第九十七条之规定，判决如下： 一、解除原告高乃平与被告本溪经济开发区金城房地产开发有限公司于2010年12月18日签订的百合新城预留房协议书； 二、被告本溪经济开发区金城房地产开发有限公司于本判决发生法律效力后立即返还原告高乃平购房款173160元、取暖费1960元、水电工本费635元，共计175755元；并承担该欠款的利息损失，从2013年4月11日起至本判决确定给付之日止，按中国人民银行同期贷款利率计算； 三、驳回原告
摘要
高乃平与本溪经济开发区金城房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
本溪市明山区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）辽0504民初2009号 原告：高乃平，男，1964年3月14日出生，汉族，无职业，现住本溪市平山区。 委托诉讼代理人：杨涛，辽宁湘辉律师事务所律师。 被告：本溪经济开发区金城房地产开发有限公司，住所地：本溪市明山区新峪街（百合新城）61栋5号公建。 法定代表人：贾恒富，该公司总经理。 委托诉讼代理人：邴立峰，辽宁泓龙律师事务所律师。 ……