居间合同纠纷 （2019）冀1082民初1115号
裁判要旨
居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。 居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬；居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间合同支出的必要费用。 本案中，虽然原告拟订的《居间服务合同》中明确约定“甲方双方利用丙方所提供信息、条件、机会等，私自或者另行通过其他居间方签署《买卖合同》，甲乙双方应当承担违约责任；丙方有权要求甲方双方支付本合同约定的全部居间代理费”，但通过庭审查明可知，付某某与颜某某短时间内通过其他中介机构最终达成的涉案房屋成交价格确低于原告促成的交易价格，故对被告付某某主张的因原告违背出售方真实意思表示而故意抬高房屋售价，进而导致二被告另寻其他中介机构完成交易，本院依法采信。 另外，原告提供的《居间服务合同》系格式条款，被告颜某某自愿以低价出售涉案房屋，上述违约责任的约定明显加重了买卖双方的义务，违反了合同法的公平原则与合同自由原则。 但本院考虑原告确实施了为被告提供房屋信息和签约机会，带领被告实地看房，以及促成被告付某某支付了购房定金，完成了一定的工作量，支出了必要的费用，故二被告应
摘要
三河市兴达置业房产经纪有限公司与付某某、颜某某居间合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河北省三河市人民法院民 事 判 决 书（2019）冀1082民初1115号原告：三河市兴达置业房产经纪有限公司，住所地三河市燕郊开发区京哈路南侧、燕郊粮库西侧,统一社会信用代码91131082084969432U。 法定代表人：果士红，系公司经理。 委托诉讼代理人：李扬，男，系公司法务。 被告：付某某，男，1973年4月24日出生，汉族，现住三河市燕郊开发区。 被告：颜某某，女，1974年11月2……