排除妨害纠纷 （2018）冀02民终3147号
裁判要旨
部分错误。葛凤山、圆梦足浴店经本院传票传唤未到庭参加诉讼也未提交书面答辩意见或证据。海丰公司向原审法院提出诉讼请求：一、判令涉案房产归海丰公司所有，葛凤山、圆梦足浴店不享有所有权；二、判令圆梦足浴店将非法占有使用的涉案房产腾空并搬出；三、圆梦足浴店自海丰公司起诉之日起至圆梦足浴店将涉案房产腾空并搬出之日止按0.56元/平方米/日给付海丰公司房屋占有使用费。原审法院认定的事实：海丰公司于2003年10月21日取得唐山市丰南区煤河南侧、铁路北侧95333.33平方米土地的使用权，唐山市丰南区人民政府为海丰公司颁发丰南国用（2003）字第851-2号国有土地使用证。海丰公司在该土地上开发建设水景花苑小区（含涉案房产），2004年9月8日唐山市丰南区房产交易所为海丰公司颁发商品房预售许可证。2016年2月25日，依据原审法院已经发生法律效力的（2008）丰民初字第1556号民事判决书，本院作出（2016）冀02执3556号执行裁定书，裁定冻结海丰公司存款150万元或查封与上述款项等值的财产。2016年2月29日本院公告查封了涉案房产。2013年2月3日，葛凤山与刘会柱签订房屋租赁协议书，约定“
摘要
唐山海丰房地产开发有限公司与葛凤山、唐山市丰南区丰南镇圆梦足浴店排除妨害纠纷二审民事判决书 排除妨害纠纷
正文（节选）
河北省唐山市中级人民法院民事判决书（2018）冀02民终3147号上诉人（原审原告）：唐山海丰房地产开发有限公司，住所地：唐山市路南区复兴路221号。法定代表人：张伟海，该公司董事长。委托诉讼代理人：赵国民、韩勇，河北唐正律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：葛凤山，男，1962年1月5日生，汉族，现住唐山市。被上诉人（原审第三人）：唐山市丰南区丰南镇圆梦足浴店，住所地：唐山市丰南区丰南镇滨河大街……