土地承包经营权转包合同纠纷 （2017）鄂09民终954号

吴兴木把交种田的性质、面积和起始时间，在售房协议中予以明确，随后又对吴兴木在售房协议中对田地交由马正春耕种的约定，视为双方对土地承包经营权达成的协议。三、一审法院违反法定程序。一审法院片面听取村官及马正春的说法来作为判决的依据，不符合法律规定。四、一审法院确定案由不当。因马正春属外村人口，不具有承包资质，更不是通过合法途径取得土地承包权，不具有其合法性，因此，也不受法律保护。综上所述，请二审法院支持吴兴木的上诉请求。马正春经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，亦未提交答辩意见。吴兴木一审诉讼请求：1.判令马正春返还土地5.54亩，并支付赔偿金10000元、违约金5000元；2.诉讼费由马正春承担。一审法院经审理查明，吴兴木系安陆市××镇花园村村民，马正春系王义贞镇罗陇村村民。2004年12月23日，吴兴木与马正春签订了《售房协议》一份，对房屋的价格、房屋交付的时间、房款交付的期限均作了明确约定。其中在售房协议书的第二项明确：共计约田地九亩（其中水田七亩，旱地约二亩）包括前后院林，会同马正春协调建房及土地相关手续，在2005年9月30日和责任田交给马正春耕种。《售房协议》签订后，吴兴木、马正春

吴兴木把交种田的性质、面积和起始时间，在售房协议中予以明确，随后又对吴兴木在售房协议中对田地交由马正春耕种的约定，视为双方对土地承包经营权达成的协议。三、一审法院违反法定程序。一审法院片面听取村官及马正春的说法来作为判决的依据，不符合法律规定。四、一审法院确定案由不当。因马正春属外村人口，不具有承包资质，更不是通过合法途径取得土地承包权，不具有其合法性，因此，也不受法律保护。综上所述，请二审法院支持吴兴木的上诉请求。马正春经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，亦未提交答辩意见。吴兴木一审诉讼请求：1.判令马正春返还土地5.54亩，并支付赔偿金10000元、违约金5000元；2.诉讼费由马正春承担。一

湖北省孝感市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鄂09民终954号上诉人（原审原告）：吴兴木，男，1959年1月2日出生，汉族，户籍所在地:湖北省安陆市，居住地：湖北省安陆市。被上诉人（原审被告）：马正春，男，1951年1月4日出生，汉族，住湖北省安陆市。上诉人吴兴木因与被上诉人马正春土地承包经营权转包合同纠纷一案，不服湖北省安陆市人民法院（2016）鄂0982民初1518号民事判决，向本院……