房屋买卖合同纠纷 （2017）黑81民终502号

原告与被告签订的买卖楼房合同系双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的规定，应当认定为有效，双方当事人应按照合同的约定履行自己的义务。被告已付房款160,000.00元，将房屋变更登记在其名下，并已入住至今，应按合同约定履行给付剩余房款的义务，原告主张被告给付50,000.00元房款的请求符合法律规定，予以支持。根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条第四款的规定，原告损失额应以中国人民银行同期同类贷款基准利率为基础参照逾期罚息标准计算，对原告主张中的超出部分，因无法律依据，不予支持。被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院视其放弃答辩、举证、质证之权利，可能产生的对其不利后果由其自行承担。依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百五十九条、第一百六十一条，《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条第四款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定缺席判决：一、王耀伟于本判决生效之日起十日内给付荣峰房款本金50,000.00元及逾期付款违约金3,552.60元，合计53,552.60元；二、驳回荣峰其他诉讼请求

原告与被告签订的买卖楼房合同系双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的规定，应当认定为有效，双方当事人应按照合同的约定履行自己的义务。被告已付房款160,000.00元，将房屋变更登记在其名下，并已入住至今，应按合同约定履行给付剩余房款的义务，原告主张被告给付50,000.00元房款的请求符合法律规定，予以支持。根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条第四款的规定，原告损失额应以中国人民银行同期同类贷款基准利率为基础参照逾期罚息标准计算，对原告主张中的超出部分，因无法律依据，不予支持。被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院视其放弃答辩、举证、质证之权利，

黑龙江省农垦中级法院民 事 判 决 书（2017）黑81民终502号上诉人（原审被告）：王耀伟，种植户。被上诉人（原审原告）：荣峰，无职业。上诉人王耀伟因与被上诉人荣峰房屋买卖合同纠纷一案，不服黑龙江省牡丹江农垦法院〔2016〕黑81**民初662号民事判决，向本院提出上诉。本院于2017年8月8日立案后，依法组成合议庭，因上诉人无新证据，上诉请求及理由均无变化，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第……