房屋买卖合同纠纷 （2019）皖1503民初3700号
裁判要旨
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 本案原、被告签订的《存量房买卖合同》是双方当事人真实意思表示，合法有效，由于被告在凤凰东苑安置小区没有满足条件的回迁房，导致合同事实上不能履行，应当依法解除原、被告之间所签订的合同。 原告请求被告立即向原告返还购房款130000元，由于合同事实上不能履行应当解除，故本院予以支持。 原告请求被告双倍返还购房定金一节，由于合同不能履行的原因系被告在凤凰东苑安置小区没有满足条件的回迁房，被告主观上没有过错，故本院不予支持，但原、被告双方所签合同不能履行确实给原告造成了一定损失，本院酌定被告承担自2014年9月13日起以原告所付购房款130000元为基数按银行同期贷款利率计算至款清日止的利息。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第九十四条、第九十七条、第一百零七条、第一百一十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下： 一、解除原告李世好与被告冯立新签订的《存量房买卖合同》； 二、被告冯立新于本判决生效之日起十日内返还原告李世好购房款130000元； 三、被告冯立新承担自2014年9月13日起以130000元为基数按银行
摘要
李世好与冯立新房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
安徽省六安市裕安区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)皖1503民初3700号 原告：李世好，男，1975年11月22日生，汉族，住安徽省六安市裕安区。 委托诉讼代理人：霍家宝，安徽公众律师事务所律师。 被告：冯立新，男，1971年7月10日生，汉族，住安徽省六安市裕安区。 原告李世好诉被告冯立新房屋买卖合同纠纷一案，本院于2019年6月14日立案受理后，依法由审判员李红枫适用简易程序……