买卖合同纠纷 （2019）浙0726执异18号

根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条“被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结。” 的规定，本案案外人洪小东从被执行人郭峰处以合理合法形式购买旧改房屋安置权益后，独自出资由村委会统一规划建造了涉案房屋，且已支付了全部价款并占有、使用、收益至今。 涉案房屋因故未办理过户登记手续且案外人洪小东也无过错，依法不得查封、扣押、冻结。 异议人的异议成立，本院予以支持。 鉴此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第八条、第十七条第一款第（二）项、第二十四条、第二十八之规定，裁定如下： 解除对被执行人郭峰、吴江梅名下位于义乌市福田街道茂盛家园2幢2单元902室的查封，并停止对该房屋的拍卖。 案外人、当事人如不服本裁定，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督

浦江县天天纸品加工厂、郭峰买卖合同纠纷执行审查类执行裁定书

浙江省浦江县人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）浙0726执异18号 案外人：洪小东，男，汉族，1953年1月21日出生，住义乌市。 委托代理人：沈卫东、赵凯宏，浙江良友律师事务所律师。 申请执行人：浦江县天天纸品加工厂，住所地：浙江省浦江县仙华街道冯村。 经营者：冯红光 被执行人：郭峰，男，1982年12月16日出生，汉族，住义乌市。 被执行人：吴江梅，女，1984年2月23日出生……