其他案由 （2019）甘0702执异39号

被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人,第三人已经支付部分或全部价款并实际占有该财产,但尚未办理产权登记手续的,人民法院可以查封、扣押、冻结。 第三人已经支付全部价格并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结。 本案中案外人虽与被执行人在人民法院查封前签订了房屋买卖合同，案外人已支付了全部价款，并实际占有该房屋，但自2017年，案外人与被执行人签订《房屋买卖合同》至本院查封前未办理过户登记手续，案外人以办理该房屋过户手续，需支付第二套房屋的过户费，为由怠于办理过户登记手续。 首先，在此期间，双方不存在办理过户登记手续条件不具备的事由，其次，案外人以支付高额过户费为由而怠于办理过户手续。 对此，案外人孟朝兵有明显过错，因此、案外人的请求理由不符合对抗人民法院查封规定的要件，故案外人孟朝兵的异议理由不成立。 其异议请求，本院不予支持。 据此，依据《最高人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十六条、第二十五

孟朝兵、金涛其他案由执行审查类执行裁定书

甘肃省张掖市甘州区人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）甘0702执异39号 案外人：孟朝兵，男，汉族1969年11月25日出生，张掖市高台县人，现住甘州区。 申请执行人：金涛，男，汉族，1982年5月4日出生，张掖市甘州区人，现住张掖市甘州区。 被执行人：于建军，男，汉族，1981年4月20日出生，张掖市甘州区人，现住甘州区。 在本院执行申请执行人金涛与被执行人于建军民间借贷纠纷一案中……