房屋租赁合同纠纷 （2019）鲁01民终10995号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案梦泽园公司主张其与山东省军区存在租赁关系，但未提交如租赁合同等证明双方存在租赁关系的有效证据，且梦泽园公司提交的租金收据已被生效判决认定，并从新华置业济南分公司应当向山东省军区支付的涉案房屋占有使用费中予以扣除，综上，梦泽园公司不能证明其与山东省军区就涉案房屋存在租赁关系。庭审中，梦泽园公司当庭撤回其要求山东省军区返还100万元租赁费及其利息的诉讼请求，一审法院对此依法予以确认。对于梦泽园公司主张要求山东省军区赔偿因租赁涉案房屋而支出的房屋维修、装饰费用，水电费及因山东省军区原因致使梦泽园公司未能最终承租上述房屋给梦泽园公司造成的损失，共计3861660.5元的诉讼请求，因梦泽园公司无法证实梦泽园公司、山东省军区之间存在租赁关系，故其基于租赁关系而主张的上述赔偿，亦无事实和法律依据，一审法院不予支持。综上，一审法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案梦泽园公司主张其与山东省军区存在租赁关系，但未提交如租赁合同等证明双方存在租赁关系的有效证据，且梦泽园公司提交的租金收据已被生效判决认定，并从新华置业济南分公司应当向山东省军区支付的涉案房屋占有使用费中予以扣除，综上，梦泽园公司不能证明其与山东省军区就涉案房屋存在租赁关系。庭审中，梦泽园公司当庭撤回其要求山东省军区返还100万元租赁费及其利息的诉讼请求，一审法院对此依法予以确认。对于梦泽园公司主张要求山东省军区赔偿因

山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁01民终10995号上诉人（原审原告）：山东梦泽园置业有限公司，住所地济南市。法定代表人：王曾厚，董事长。被上诉人（原审被告）：中国人民解放军山东省军区，住所地济南市。法定代表人：赵冀鲁，司令员。委托诉讼代理人：赵昌鹏，山东国曜律师事务所律师。委托诉讼代理人：李栋，山东国曜律师事务所实习律师。上诉人山东梦泽园置业有限公司（以下简称梦泽园公司）……