房屋买卖合同纠纷 （2018）桂02民终602号
裁判要旨
肖立章、唐黎明与卢珏明签订的《房屋买卖协议书》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方当事人均应当按照合同的约定享有权利并履行相应义务。卢珏明认为该《房屋买卖协议书》无效系因为该协议同时存在两个不相容的法律关系，且肖立章、唐黎明存在欺诈，根据双方提供的证据及本案查明的事实看，双方签订的《房屋买卖协议书》虽未能明确区分法律关系，在权利义务的约定上存在一定的瑕疵，但并未存在《中华人民共和国合同法》第五十二条规定的合同无效的情形，卢珏明亦未能提供证据证实肖立章、唐黎明存在欺诈的行为，故一审法院对卢珏明的观点不予采信。关于卢珏明是否应向肖立章、唐黎明双倍返还定金的问题，一审法院认为，该《房屋买卖协议书》第四条第2点约定，双方于2017年6月27日到公证处办理涉案房屋公证委托，现肖立章、唐黎明与卢珏明均认可2017年6月27日双方已到柳州市公证处欲办理相关手续，但由于双方对委托形式、委托事项及具体权利义务未能协商一致，导致未能办理相关手续，系由于双方在签订《房屋买卖协议书》时未对上述内容同时协商一致，且当日在公证处亦未能达成补充协议，双方当事人均有一定的责任，
摘要
唐黎明、肖立章房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
广西壮族自治区柳州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）桂02民终602号上诉人（原审原告）：唐黎明，男，1973年12月11日出生，汉族，柳州融宇房地产信息有限公司股东，住广西柳江县。上诉人（原审原告）：肖立章，男，1974年6月12日出生，汉族，柳州融宇房地产信息有限公司股东，住广西来宾市兴宾区。二上诉人共同委托诉讼代理人：雷敬雅，广西可以律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：卢珏明，男……