共有物分割纠纷 （2013）渝一中法民终字第02215号

共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。本案中，高琳已去世，二原告可以请求分割。本案所涉房屋由原告张辉群占有70%的产权份额，另经生效判决确认，张辉群、高某能够继承高琳的遗产为本案所涉房屋30%的五分之二。原告张辉群、高某占有该房屋绝大多数份额，二原告现租房居住，且在高琳去世后，一直由张辉群在支付房屋的按揭贷款，高某现也尚未成年，本着照顾妇女和儿童的法律基本准则，综合本案实际情况，本案所涉房屋的所有权判予原告张辉群、高某为宜。经过评估，能够作为被继承人高琳的遗产进行继承的房屋现价值为【（223420元＋1666.67元／月×5个月）÷323420元】×520300元×30%=”111”849.55元。经过生效判决的划分，原告张辉群、高某及三被告各自应分得高琳遗产的五分之一，即22370元。对于评估费用，评估费用是因分割共有物所产生的，应由共有人按比例共同负担。对于借款，原告主张的2007年4月5日、2008年4月2日产生的借款，是原告张辉群独自向鄢胜平、张某出具的借条，债权人未作为证人出庭接受质询，被告方也不予认可，对此份借条的真实性，本院不予确认。另由高琳与张

共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。本案中，高琳已去世，二原告可以请求分割。本案所涉房屋由原告张辉群占有70%的产权份额，另经生效判决确认，张辉群、高某能够继承高琳的遗产为本案所涉房屋30%的五分之二。原告张辉群、高某占有该房屋绝大多数份额，二原告现租房居住，且在高琳去世后，一直由张辉群在支付房屋的按揭贷款，高某现也尚未成年，本着照顾妇女和儿童的法律基本准则，综合本案实际情况，本案所涉房屋的所有权判予原告张辉群、高某为宜。经过评估，能够作为被继承人高琳的遗产进行继承的房屋现价值为【（223420元＋1666.67元／月×5个月）÷323420元】×520300元×3

重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2013）渝一中法民终字第02215号上诉人（原审被告）高明杰，住重庆市渝北区。上诉人（原审被告）刘学成，住重庆市渝北区。委托代理人王致勇，重庆天之合律师事务所律师。被上诉人（原审原告）张辉群，住重庆市渝北区。委托代理人林栩塑，重庆志同律师事务所律师。委托代理人刘建增，重庆志同律师事务所律师。被上诉人（原审原告）高某。法定代理人张辉群，住重庆市渝北区。原审……