房屋租赁合同纠纷 （2019）浙0825民初476号
裁判要旨
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 合法的租赁合同关系受法律保护，合同双方应当按照约定履行各自的义务。 本案中龙邦公司已按约交付了商铺，张亨友理应在租赁期限届满后予以返还。 张亨友逾期未将商铺返还给龙邦公司，已构成违约，应承担相应民事责任。 现龙邦公司诉请要求张亨友返还商铺，并支付实际占有商铺期间的使用费，理由正当，本院予以支持。 综上，依据《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、第二百三十五条的规定，判决如下： 一、被告张亨友将位于龙邦玉石文化城第五幢48、49号商铺返还给原告浙江龙邦观赏石文化发展有限公司； 二、被告张亨友支付原告浙江龙邦观赏石文化发展有限公司商铺占有使用费（占有使用费自2018年10月1日起按每天100元计算至商铺实际腾退返还之日止）； 三、被告张亨友支付原告浙江龙邦观赏石文化发展有限公司律师代理费损失2000元； 上述一、二、三项限于本判决发生法律效力后三十日内履行完毕。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费118
摘要
浙江龙邦观赏石文化发展有限公司与张亨友房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
浙江省龙游县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0825民初476号 原告：浙江龙邦观赏石文化发展有限公司，住所地：浙江省龙游县远洋现代城环河步行街沿环河面1-6号。 （统一社会信用代码：913308250829181808） 法定代表人：徐月春，执行董事。 委托诉讼代理人：胡晓颖，浙江护龙律师事务所律师。 被告：张亨友，男，1966年11月7日出生，汉族，浙江省龙游县人，住浙江省龙游……