房屋租赁合同纠纷 （2019）皖0191民初4226号
裁判要旨
宝龙达公司、四友公司签订《C4食堂租赁合同》，未违反法律法规的强制性规定，应为合法有效，双方均应依约履行。 因双方合同已经到期，宝龙达公司已明确不再续约，故四友公司应履行恢复原状并返还的义务。 关于欠付占有使用费、物业费，宝龙达公司虽陈述四友公司欠付占有使用费、物业费，但未提供相关证据予以佐证，在四友公司出具2019年6月28日、2019年7月17日、2019年8月14日交费凭据后也未予以合理解释，故其诉请认为四友公司拖欠占有使用费、物业费证据不足，本院不予采信。 现四友公司的占有使用费、物业费已经交付至2019年8月，故宝龙达公司诉请四友公司支付欠付场地占有使用费、物业费及违约金，本院均不予支持。 宝龙达公司诉状中陈述四友公司占用宝龙达公司C4二层东边部分区域、C4三层房屋未返还。 庭审中确认在2019年6月四友公司已经将C4三层清空，但双方未完成交接手续。
摘要
合肥宝龙达项目投资有限公司与安徽四友建筑劳务有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
安徽省合肥高新技术产业开发区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）皖0191民初4226号 原告：合肥宝龙达项目投资有限公司，住所地安徽省合肥经济技术开发区习友路6855号，统一社会信用代码91340100556336503M。 法定代表人：刘少初，董事长。 委托诉讼代理人：董冬，安徽协利律师事务所律师。 委托诉讼代理人：刘丹，安徽协利律师事务所实习律师。 被告：安徽四友建筑劳务有限公……