土地承包经营权转包合同纠纷 （2017）陕05民终157号

本案的争议焦点为原、被告之间的土地转包合同解除条件是否在2017年10月31日成就，被告是否理应给付原告承包金3.6万元。本案中，原告于2009年承包诉争土地，承包经营期限自2009年至2020年。被告于2012年将诉争土地转包给被告耕种，双方对承包期限、承包金事宜并未约定，现原告要求确认其与被告之间的承包合同终止于2017年10月31日，因被告在诉争土地中种枣搭棚，投资巨大，现终止合同显然不利于生产，故该合同理应继续履行。但被告理应按照约定向原告交纳土地承包金，由于土地承包金双方未做具体约定，理应按照村上制定的该片土地的收费标准计算该片土地承包金，即2013年至2015年的土地承包金每年为1400元，2016年、2017的土地承包金每年为1900元，按照交易习惯，被告理应现在给付。2018年后的土地承包金，由被告按照当时村上制定的收费标准及市场价格给付原告，2012年的土地承包金被告已经支付。关于被告给村上交纳的土地承包金，属于另外一关系，本院不予涉判，可另案起诉。综上所述，依照《中华人民共和国农村土地承包法》第三十三条、第三十六条、第三十七条之规定，判决如下：一、被告银怀庆于本判决

本案的争议焦点为原、被告之间的土地转包合同解除条件是否在2017年10月31日成就，被告是否理应给付原告承包金3.6万元。本案中，原告于2009年承包诉争土地，承包经营期限自2009年至2020年。被告于2012年将诉争土地转包给被告耕种，双方对承包期限、承包金事宜并未约定，现原告要求确认其与被告之间的承包合同终止于2017年10月31日，因被告在诉争土地中种枣搭棚，投资巨大，现终止合同显然不利于生产，故该合同理应继续履行。但被告理应按照约定向原告交纳土地承包金，由于土地承包金双方未做具体约定，理应按照村上制定的该片土地的收费标准计算该片土地承包金，即2013年至2015年的土地承包金每年为1

陕西省渭南市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）陕05民终157号上诉人（原审被告）：银怀庆，男，1967年10月5日出生，汉族，农民，住大荔县赵渡镇。委托诉讼代理人：刘莉，陕西渭临律师事务所律师。特别授权。被上诉人（原审原告）：夏保来，男，1963年5月13日出生，汉族，农民，住大荔县赵渡镇。委托诉讼代理人：马安民，大荔县“148”法律服务所法律工作者。上诉人银怀庆与被上诉人夏保来土地承包……