土地承包经营权转包合同纠纷 （2015）沈中民六终字第376号

原、被告于2006年3月5日签订的《土地承包合同》合法有效，因政府征地行为导致合同不能继续履行，应予解除，由被告返还原告剩余租赁年限的土地承包款，故对于原告的合理要求，应予以支持。被告于2013年6月6日向原告出具的欠条应视为未约定明确的还款时间，原告可以催告被告在合理期限返还，关于原告要求被告返还22240元土地承包费的主张，本院予以支持；关于原告要求被告按照按每年86元退还剩余16年水网费的主张，因原告未提供水网费收据原件，视为未能提供证据证明自己的主张，故本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第九十七条、第二百零六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、解除原告谢云有与被告王哲于2006年3月5日签订的《土地承包合同》；二、被告王哲于本判决发生法律效力之日起二十日内返还原告谢云有土地承包款22240元；如被告逾期未履行金钱义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息；三、驳回原告其他诉讼请求。案件受理费530元，减半收取265元，由被告王哲负担。宣判后，王哲不服原审判决，提出上诉，

原、被告于2006年3月5日签订的《土地承包合同》合法有效，因政府征地行为导致合同不能继续履行，应予解除，由被告返还原告剩余租赁年限的土地承包款，故对于原告的合理要求，应予以支持。被告于2013年6月6日向原告出具的欠条应视为未约定明确的还款时间，原告可以催告被告在合理期限返还，关于原告要求被告返还22240元土地承包费的主张，本院予以支持；关于原告要求被告按照按每年86元退还剩余16年水网费的主张，因原告未提供水网费收据原件，视为未能提供证据证明自己的主张，故本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第九十七条、第二百零六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书[2015]沈中民六终字第376号上诉人（原审被告）：王哲，男，1965年8月20日出生，汉族，无职业，住址沈阳市皇姑区。委托代理人：张厚祥，辽宁容智律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：谢云有，男，1953年6月21日出生，汉族，住址哈尔滨市道外区。上诉人王哲与被上诉人谢云有土地承包经营权转包合同纠纷一案，不服沈阳市沈北新区人民法院（2015）北新民初字……