满泽孝的合同纠纷 （2014）民申字第1527号

本案审查焦点为海发公司与满泽孝2010年3月18日签订的《整体转让协议》中案涉9071.5平方米土地使用权转让合同的效力问题。满泽孝申请再审主张依据四川省仪陇县人民政府仪府办（2003）7号文件、四川省仪陇县国土资源局仪国土资籍字（2003）02号文件及四川省南充市中级人民法院（2005）南中法民再终字第30号民事判决可证明案涉土地海发公司以出让方式取得。本院认为，其主张难以成立，具体分析如下：第一，根据查明事实，2003年1月，四川省仪陇县人民政府仪府办（2003）7号文件载明：凡投资开发城西综合市场，均可作为第三方参与海发公司同县邮电局拼盘购买开发西寺湾118号地段（原汽车电机厂），享受原定改制企业“一企一策”的优惠政策，据此国土局将该宗土地使用权证办给市场建设者，出让期限20年。2003年1月27日，四川省仪陇县国土资源局《关于四川省仪陇县海发建筑公司将原划拨使用的部分土地变更给南充新世纪房地产开发有限公司的批复》（（2003）02号）载明：同意将海发公司使用的坐落于仪陇县金城镇西寺街11-4-270宗国有土地以出让方式变更给南充新世纪房地产开发有限公司6200平方米，使用期限为

本案审查焦点为海发公司与满泽孝2010年3月18日签订的《整体转让协议》中案涉9071.5平方米土地使用权转让合同的效力问题。满泽孝申请再审主张依据四川省仪陇县人民政府仪府办（2003）7号文件、四川省仪陇县国土资源局仪国土资籍字（2003）02号文件及四川省南充市中级人民法院（2005）南中法民再终字第30号民事判决可证明案涉土地海发公司以出让方式取得。本院认为，其主张难以成立，具体分析如下：第一，根据查明事实，2003年1月，四川省仪陇县人民政府仪府办（2003）7号文件载明：凡投资开发城西综合市场，均可作为第三方参与海发公司同县邮电局拼盘购买开发西寺湾118号地段（原汽车电机厂），享受原

中华人民共和国最高人民法院民 事 裁 定 书（2014）民申字第1527号再审申请人（一审原告、二审上诉人）：满泽孝。委托代理人：李金风，四川恒泽房地产开发有限公司法律顾问。被申请人（一审被告、二审上诉人）：四川省仪陇海发建筑公司，住所地四川省南充市仪陇金城镇奎星街28号。法定代表人：郑久福，该公司经理。再审申请人满泽孝因与被申请人四川省仪陇海发建筑公司（以下简称海发公司）合同纠纷一案，不服四川省……