建设用地使用权转让合同纠纷 （2015）鄂武汉中民商初字第00593号

本案系建设用地使用权转让合同纠纷。本案争议的三分协议书即机电公司与鹏程公司于2000年6月27日签订的《联合开发协议书》、于2000年12月22日签订的《联合开发补充协议》、于2001年8月22日签订的《土地使用权转让补充协议书》是双方当事人的真实意思表示，没有违反当时法律、行政法规的效力性强制性规定，应为有效合同。现机电公司请求解除上述三份协议，无事实和法律依据。首先，机电公司与鹏程公司签订的《土地使用权转让补充协议书》将双方的法律关系由联合开发徐东路40号地块改为该地块的土地使用权转让，故《联合开发协议书》及《联合开发补充协议》为之后的《土地使用权转让补充协议书》所取代，有关联合开发的协议已无再行解除的必要。其次，鹏程公司支付了土地价款，机电公司交付了土地，并办理了相应的土地使用权转让手续，《土地使用权转让补充协议书》已经履行完毕。其一，根据该协议第八条的约定，鹏程公司如需联合新的合作伙伴，划块分片开发，机电公司需在政策法律范围内全力配合。双方针对该条款又进一步达成补充协议，由机电公司与军转房开公司再签订一份土地使用权转让协议，仅供办理相关手续之用，对机电公司不具备任何法律和经济效

本案系建设用地使用权转让合同纠纷。本案争议的三分协议书即机电公司与鹏程公司于2000年6月27日签订的《联合开发协议书》、于2000年12月22日签订的《联合开发补充协议》、于2001年8月22日签订的《土地使用权转让补充协议书》是双方当事人的真实意思表示，没有违反当时法律、行政法规的效力性强制性规定，应为有效合同。现机电公司请求解除上述三份协议，无事实和法律依据。首先，机电公司与鹏程公司签订的《土地使用权转让补充协议书》将双方的法律关系由联合开发徐东路40号地块改为该地块的土地使用权转让，故《联合开发协议书》及《联合开发补充协议》为之后的《土地使用权转让补充协议书》所取代，有关联合开发的协议

湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）鄂武汉中民商初字第00593号原告：湖北省机电设备公司，住所地：武汉市武昌区彭刘杨路249号。法定代表人：侯汉才，该公司经理。委托代理人：ＸＸ祥，湖北正苑律师事务所律师。委托代理人：殷滤，上海邦信阳中建中汇（武汉）律师事务所律师。被告：武汉鹏程房地产开发有限公司，住所地：武汉市江岸区苗栗路163号鹏程花苑附1号楼2层2室。法定代表人：周建勋，该……