房屋租赁合同纠纷 （2019）鄂06民终110号
裁判要旨
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明当事人事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果”。本案中，李西兰虽然提交了与吉翔宇签订的房屋租赁合同，诉请吉翔宇支付2015年11月5日至2016年11月5日的房租18000元，但是一审庭审中吉翔宇否认该事实，辩称上述房租于2015年12月6日签订房屋租赁合同时早已付清，并当庭举出孙山山收取下一年即2016年11月5日至2017年11月5日的房屋租金收条一份。李西兰也未提交证据证实吉翔宇欠其房租，且其请求不符合正常交易习惯，即收取房租时不收上一年即2015-2016年的房租，而直接收取下一年即2016-2017年的房租，该行为有悖常理，对其请求，一审法院无法支持。因此李西兰诉请吉翔宇支付房租18000元的请求没有事实依据，故对其主张，一审法院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决：驳回李西兰的诉讼请求。案件受理费250元，由李西兰负担。
摘要
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明当事人事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果”。本案中，李西兰虽然提交了与吉翔宇签订的房屋租赁合同，诉请吉翔宇支付2015年11月5日至2016年11月5日的房租18000元，但是一审庭审中吉翔宇否认该事实，辩称上述房租于2015年12月6日签订房屋租赁合同时早已付清，并当庭举出孙山山收取下一年即2016年11月5日至2017年11月5日的房屋租金收条一份。李西兰也未提交证据证实吉翔宇欠其房租，且其请求不符合正常交易习
正文（节选）
湖北省襄阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂06民终110号上诉人（原审原告）：李西兰，女，1954年6月1日出生，汉族，住枣阳市。委托诉讼代理人：喻铁成，湖北鸣天律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：吉翔宇，男，1988年2月23日出生，汉族，住枣阳市。委托诉讼代理人：刘海涛，湖北胜和律师事务所律师。上诉人李西兰因与被上诉人吉翔宇房屋租赁合同纠纷一案，不服枣阳市人民法院（2017）鄂……