房屋租赁合同纠纷 （2021）鲁02民终7070号

过高，法官自由裁量为四倍LPR利率并无不当。为此，上诉人的该项上诉理由不能成立。综上所述，上诉人与被上诉人已经对于合同履行、合同解除及解除后资产的处分，所有权归属已经有了明确约定，为此一审法院认定事实清楚，适用法律正确，诉讼程序合法，请求贵院依法驳回上诉人的上诉请求，维持原判。南坦村村委向一审法院提出诉讼请求：1.请求法院依法确认南坦村村委、三泰公司于2016年12月25日签订的《租赁补充合同》和2017年5月31日签订的《胶州市农村实物资产交易合同》于2019年12月1日起即为解除，三泰公司立即腾出租赁场地；2.请求法院依法判令三泰公司结清所欠租金101783元（暂算至2020年7月）并且按照租赁合同约定承担违约金84444元，租金、违约金两项合计：186227元，8月份之后的租金及违约金请求至实际搬出之日止；3.请求三泰公司支付本案代理费15000元，以上（2-3项）合计201227元；4.本案诉讼费用由三泰公司承担。事实与理由：南坦村村委、三泰公司于2012年9月11日签订了《厂房租赁合同》，南坦村村委将胶州市阜安第一工业园中环路238号院内中间厂房（500平方米，包括厂房西头2

过高，法官自由裁量为四倍LPR利率并无不当。为此，上诉人的该项上诉理由不能成立。综上所述，上诉人与被上诉人已经对于合同履行、合同解除及解除后资产的处分，所有权归属已经有了明确约定，为此一审法院认定事实清楚，适用法律正确，诉讼程序合法，请求贵院依法驳回上诉人的上诉请求，维持原判。南坦村村委向一审法院提出诉讼请求：1.请求法院依法确认南坦村村委、三泰公司于2016年12月25日签订的《租赁补充合同》和2017年5月31日签订的《胶州市农村实物资产交易合同》于2019年12月1日起即为解除，三泰公司立即腾出租赁场地；2.请求法院依法判令三泰公司结清所欠租金101783元（暂算至2020年7月）并且按

山东省青岛市中级人民法院民 事 判 决 书(2021)鲁02民终7070号上诉人（原审被告）：山东三泰节能技术服务有限公司，住所地山东省胶州市阜安第一工业园中环路238号，统一社会信用代码913702815754515582。法定代表人：慈晓菲，总经理。委托诉讼代理人：王**，山东汇融律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘萍，山东汇融律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：胶州市阜安街道办事处南坦村股份……