行政登记 （2021）青01行终17号

根据《中华人民共和国土地管理法》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律、法规的规定，国有土地使用权的出让，应当以招标、拍卖或挂牌方式出让，并经县政府批准，履行相应的程序。本案中已生效的西宁中院（2019）青01行初25号行政判决、青海高院（2020）青行终98号行政判决均认定，湟源县人民政府、县自然资源局招标、拍卖或挂牌方式出让土地使用权的程序合法，锦拓公司已通过竞拍，与原湟源县国土资源局签订了《国有建设用地使用权出让合同》，已合法取得土地使用权。土地权属已经明确，登记行为不可能侵犯其合法权益。在此情形下申请登记符合法律规定条件。故汇都公司对案涉土地不享有任何权利，与被诉行政行为没有利害关系，不具备诉讼主体资格。遂依据《中华人民共和国行政诉讼法》第二十五条第一款、第四十九条第一项、《最高人民法院关于适用的解释》第六十九条第一款第一项的规定，裁定：驳回原告汇都公司的起诉。案件受理费50元退还汇都公司。宣判后，汇都公司不服，向本院提起上诉称，一审裁定认为上诉人对案涉土地不享有任何权利，与被诉行政行为没有利害关系与客观事实严重不符，上诉人就案涉土地在2013年招商入驻时就取得了建设

根据《中华人民共和国土地管理法》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律、法规的规定，国有土地使用权的出让，应当以招标、拍卖或挂牌方式出让，并经县政府批准，履行相应的程序。本案中已生效的西宁中院（2019）青01行初25号行政判决、青海高院（2020）青行终98号行政判决均认定，湟源县人民政府、县自然资源局招标、拍卖或挂牌方式出让土地使用权的程序合法，锦拓公司已通过竞拍，与原湟源县国土资源局签订了《国有建设用地使用权出让合同》，已合法取得土地使用权。土地权属已经明确，登记行为不可能侵犯其合法权益。在此情形下申请登记符合法律规定条件。故汇都公司对案涉土地不享有任何权利，与被诉行政行为没有

青海省西宁市中级人民法院行政裁定书（2021）青01行终17号上诉人（原审原告）青海汇都房地产开发有限公司，统一社会信用代码91630000074553169G,住所地青海省西宁市城北区朝阳西路40号1号楼3单元362室。法定代表人李猛，该公司董事长。委托诉讼代理人白延震，该公司副总经理。委托诉讼代理人白恩海，泰和泰（西宁）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）湟源县自然资源局，统一社会信用代码11……