房屋租赁合同纠纷 （2014）辽民一终字第183号

原告张东升要求被告张宏丽立即给付房屋租金15万元，违约金10万元及解除房屋租赁合同，并提交2003年5月23日签订的房屋租赁合同来证明自己的主张。张宏丽辩称在以往经济往来中已顶付租金，不欠租金，没有违约。为证明自己的主张，张宏丽申请证人王玉霞、王佩云、于素华、孟德丽、陆德英出庭作证，同时提交证人李琪辉录音光盘、丛连兴录音光盘和原被告父母亲的录音光盘及2006年10月18日的协议，证明已不欠房屋租金。根据被告张宏丽所举证据，原审法院认为：1、丛连兴录音光盘能够证明张东升与丛连兴合伙经营南洋美食城时，张东升用张宏丽经营的东方小吃城顶6万元作股份，该款未给付张宏丽；2、双方之父母的录音资料并结合证人王玉霞、王佩云证言能够证明1993年张宏丽在经营四百金利来酒店时，张宏丽向父母借款4万元，自己投资3万元，计7万元投资该酒店，后来张东升投资该酒店规模扩大，属于双方合伙投资经营，经营3个月后，张东升让张宏丽撤股，只给付7000元欠条，剩余6.3万元投资款至今未还；3、张东升所在单位司机李琪辉录音证明张东升从张宏丽处借款的事实，结合证人于素华、孟德丽、陆德英出庭证言，可以认定张东升向张宏丽借款5万元

原告张东升要求被告张宏丽立即给付房屋租金15万元，违约金10万元及解除房屋租赁合同，并提交2003年5月23日签订的房屋租赁合同来证明自己的主张。张宏丽辩称在以往经济往来中已顶付租金，不欠租金，没有违约。为证明自己的主张，张宏丽申请证人王玉霞、王佩云、于素华、孟德丽、陆德英出庭作证，同时提交证人李琪辉录音光盘、丛连兴录音光盘和原被告父母亲的录音光盘及2006年10月18日的协议，证明已不欠房屋租金。根据被告张宏丽所举证据，原审法院认为：1、丛连兴录音光盘能够证明张东升与丛连兴合伙经营南洋美食城时，张东升用张宏丽经营的东方小吃城顶6万元作股份，该款未给付张宏丽；2、双方之父母的录音资料并结合证人

吉林省辽源市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）辽民一终字第183号上诉人（原审原告）张东升，男，住辽源市龙山区。被上诉人（原审被告）张宏丽，女，住辽源市龙山区。上诉人张东升因房屋租赁合同纠纷一案，不服龙山区人民法院（2013）龙民重初字第15号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭，于2014年6月23日公开开庭进行了审理，上诉人张东升、被上诉人张宏丽到庭参加诉讼，本案现已审……