共有物分割纠纷 （2016）黔26民终1518号

本案诉争的位于剑河县革东镇××村××组刘帽金遗产木结构房屋一间，已业经我院（2015）剑民初字第215号民事判决书判决确认原告邰秀明、邰岔报、被告邰秀杰、邰丁报对该房屋各继承25%，且该判决已生效，对原、被告双方均具有法律效力，故认定该房屋系原告邰秀明、邰岔报、被告邰秀杰、邰丁报四人按份共有。根据《中华人民共和国物权法》第九十九条“共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割……”的规定，因在本案共有物分割纠纷发生之前，原、被告双方并未就该共有房屋不能分割有特别约定，故原告请求分割该共有房屋的主张，予以支持。原告对该房屋估价为8000元，被告不同意原告的评估价格，但亦未对房屋估价，故该房屋按8000元的价值分割。鉴于现被告实际占有、使用该房屋，故确定该房屋归被告邰秀杰、邰丁报所有，由被告邰秀杰、邰丁报给付原告邰秀明、邰岔报享有该房屋50%份额的折价款4000元。原告主张被告支付原告房屋孳息500元，因原告提供的有效证据未能证明被告占用该房屋期间产生的收益，不予支持

本案诉争的位于剑河县革东镇××村××组刘帽金遗产木结构房屋一间，已业经我院（2015）剑民初字第215号民事判决书判决确认原告邰秀明、邰岔报、被告邰秀杰、邰丁报对该房屋各继承25%，且该判决已生效，对原、被告双方均具有法律效力，故认定该房屋系原告邰秀明、邰岔报、被告邰秀杰、邰丁报四人按份共有。根据《中华人民共和国物权法》第九十九条“共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割……”的规定，因在本案共有物分割纠纷发生之前，原、被告双方并未就该共有房屋不能分割有特别约定，故原

贵州省黔东南苗族侗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2016）黔26民终1518号上诉人（原审原告）邰秀明（兼原告邰岔报法定代理人），男，1959年5月15日出生，苗族，住该村。上诉人（原审原告）邰岔报，男，1976年4月5日出生，苗族，剑河县革东镇交洗村*组村民，住该村。公民身份号码：5226301976********。被上诉人（原审被告）邰秀杰（兼被告邰丁报法定代理人），曾用名邰麻报，……