房屋租赁合同纠纷 （2019）沪0118民初18769号
裁判要旨
原告与被告意邦资产公司签订的房屋委托管理协议及原告与被告意邦资产公司、被告意邦置业公司签订的保证合同均系双方当事人真实意思表示，内容并不违反相关法律法规的强制性规定，应为合法有效，双方当事人均应按约履行。 现被告意邦资产公司拖欠协议约定之款项未付显属违约，理应承担金钱债务继续履行及支付逾期付款违约金之责任，故对原告要求被告意邦资产公司支付保底经营收益、逾期付款违约金之诉讼请求，合法有据，本院予以支持。 关于违约金，原被告一致同意按照合同约定未付款的日万分之三处理，于法无悖，本院予以确认。 被告意邦置业公司作为一般责任保证人，理应对被告意邦资产公司的上述保底经营收益及逾期违约金的支付承担一般保证责任，其在承担保证责任后，有权向被告意邦资产追偿。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国担保法》第十七条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十八条第一、第二、第三款之规定，判决如下：一、被告上海意邦资产管理有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告张惠花自2018年第四季度至2019年第三季度保底经营收益共计61,358.08元；二、被
摘要
张惠花与上海意邦资产管理有限公司、上海意邦置业有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
上海市青浦区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0118民初18769号原告：张惠花，女，1963年10月22日出生，汉族，住上海市松江区。 被告：上海意邦资产管理有限公司，住所地上海市青浦区。 法定代表人：王琦，董事长。 被告：上海意邦置业有限公司，住所地上海市青浦区。 法定代表人：俞刚，董事长。 上列两被告共同委托诉讼代理人：付淮林，男。 原告张惠花与被告上海意邦资产管理有限公司(以下简称……