返还原物纠纷 （2019）甘0402民初2307号
裁判要旨
公民的合法财产受法律保护，侵占他人财产的，应当返还财产。 原告要求被告腾退侵占原告的房产40.455平方米，即要求返还的系不动产，根据《中华人民共和国物权法》第十七条规定“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。 不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记薄一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记薄确有错误外，以不动产登记薄为准。” ，原、被告均提交了其所主张权利的不动产权属证书，根据法律规定，原、被告所主张的不动产所有权应以不动产权属证书登记为准。 原告名下涉案不动产权证书的房屋（分层）分户平面图载明其套内建筑面积为274.455平方米，其主张被告侵占其房产40.455平方米（包括公共走廊部分），该诉争房产所有权登记在原告不动产权证书范围之内。 被告辩称其自购买房产时起就占有本案诉争房产，且其购买在先，其实际使用的房产面积和房屋所有权证中登记的房产面积相一致，其从未侵占过原告的房产。 被告提交的房屋所有权证中房屋（分层）分户平面图证明该房屋的套内建筑面积为211.77平方米，而其亦认可自购买房产时起就占有并使用本案诉争房产，房屋（分层）分户平面图中房屋界址明确显示该部分房产不
摘要
刘生唐与被告周秦川返还原物纠纷民事一审判决书
正文（节选）
甘肃省白银市白银区人民法院民 事 判 决 书（2019）甘0402民初2307号原告：刘生唐，男，汉族，1974年10月16日出生，住甘肃省靖远县。 委托诉讼代理人：吴玉军，白银大公律师事务所律师。 被告：周秦川，女，汉族，1976年2月8日出生，住甘肃省白银市白银区。 委托诉讼代理人：李崇毓，甘肃岱峰律师事务所律师。 第三人：白银茗珠房地产开发有限公司，住所地位于甘肃省白银市白银区永丰街252号……