房屋买卖合同纠纷 （2014）南市民一终字第566号

根据双方当事人签订的房屋买卖合同约定，梁怡、周黎、黄莹秋应分三期向苏立新支付购房款共480000元。在合同履行过程中，梁怡、周黎、黄莹秋已向苏立新支付了第一、第二期购房款，但第三期购房余款60000元拖欠至今未付清。梁怡、周黎、黄莹秋提出苏立新未及时交纳土地税费，导致梁怡、周黎、黄莹秋在办理房产过户手续时未能享受国家的优惠政策而被交纳了25384.19元税费，因而主张该税费应从尚欠房款中扣除。因双方签订的房屋买卖合同明确约定，办理房产过户手续所产生的有关税费等一切费用由梁怡、周黎、黄莹秋承担。本案争议的25384.19元税费为办理房屋产权过户手续时应向税务机关交纳的税费，梁怡、周黎、黄莹秋主张其已交纳的25384.19元税费应从余下购房款中扣除不符合双方合同的约定，一审不予支持正确，本院予以确认。苏立新起诉要求梁怡、周黎、黄莹秋支付尚欠房款60000元及利息，有事实和法律依据，一审判决予以支持正确，本院予以确认。综上所述，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，本院予以维持。上诉人梁怡、周黎、黄莹秋的上诉理由不成立，对其上诉请求本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一

根据双方当事人签订的房屋买卖合同约定，梁怡、周黎、黄莹秋应分三期向苏立新支付购房款共480000元。在合同履行过程中，梁怡、周黎、黄莹秋已向苏立新支付了第一、第二期购房款，但第三期购房余款60000元拖欠至今未付清。梁怡、周黎、黄莹秋提出苏立新未及时交纳土地税费，导致梁怡、周黎、黄莹秋在办理房产过户手续时未能享受国家的优惠政策而被交纳了25384.19元税费，因而主张该税费应从尚欠房款中扣除。因双方签订的房屋买卖合同明确约定，办理房产过户手续所产生的有关税费等一切费用由梁怡、周黎、黄莹秋承担。本案争议的25384.19元税费为办理房屋产权过户手续时应向税务机关交纳的税费，梁怡、周黎、黄莹秋主张

广西壮族自治区南宁市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）南市民一终字第566号上诉人（一审被告）：梁怡。委托代理人：周黎委托代理人：黄莹秋。上诉人（一审被告）：周黎。上诉人（一审被告）：黄莹秋。被上诉人（一审原告）：苏立新。上诉人梁怡、周黎、黄莹秋因与被上诉人苏立新房屋买卖合同纠纷一案，不服武鸣县人民法院（2014）武民一初字第102号民事判决，向本院提起上诉。本院于2014年5月16日受理……