共有纠纷 （2016）闽04民终113号

上诉人欧永与被上诉人欧晓昙于1995年11月5日，在李某即上诉人欧永的同胞兄弟的主持下，签订《房产权转移协议书》，协商议定将永安市江边路63号欧永持有的50%产权转移归属欧晓昙所有。上诉人欧永主张根据《最高人民法院关于原属于夫妻一方婚前个人房产婚后长期共同生活使用的应视为夫妻共同财产的函》、《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》等规定，该房产应为夫妻共同财产，其个人处分行为应当认定为无效。根据已查明的事实和双方当事人的自认，上诉人欧永的父亲即被上诉人欧晓昙的祖父于1978年去世，该房产由上诉人欧永与被上诉人欧晓昙继承共同共有，上诉人欧永于1979年4月18日结婚，该房产中属于上诉人欧永所有的份额应为上诉人欧永个人所有。根据《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（一）》第三十三条“婚姻法修改后正在审理的一、二审婚姻家庭纠纷案件，一律适用修改后的婚姻法。此前最高人民法院作出的相关司法解释如与本解释相抵触，以本解释为准。”的规定，上诉人欧永主张为夫妻共同财产所依据的相关文件已失效或与现行有效的相关司法解释相冲突而不能予以适用，且上述规定的

上诉人欧永与被上诉人欧晓昙于1995年11月5日，在李某即上诉人欧永的同胞兄弟的主持下，签订《房产权转移协议书》，协商议定将永安市江边路63号欧永持有的50%产权转移归属欧晓昙所有。上诉人欧永主张根据《最高人民法院关于原属于夫妻一方婚前个人房产婚后长期共同生活使用的应视为夫妻共同财产的函》、《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》等规定，该房产应为夫妻共同财产，其个人处分行为应当认定为无效。根据已查明的事实和双方当事人的自认，上诉人欧永的父亲即被上诉人欧晓昙的祖父于1978年去世，该房产由上诉人欧永与被上诉人欧晓昙继承共同共有，上诉人欧永于1979年4月18日结婚

福建省三明市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）闽04民终113号上诉人（原审原告、反诉被告）欧永，男，1951年9月18日出生，汉族，住永安市。委托代理人池挺健，福建万天律师事务所律师。被上诉人（原审被告、反诉原告）欧晓昙，男，1963年8月9日出生，汉族，住永安市。委托代理人张帆，福建商通律师事务所律师。上诉人欧永因与被上诉人欧晓昙共有纠纷一案，不服福建省永安市人民法院（2015）永民初……