财产损害赔偿纠纷 （2016）辽01民终12819号

关于金忠厚、沈阳市苏家屯区交通局发生的财产损害赔偿纠纷系两个不动产双方在行使权利时，发生的权利义务关系纠纷。相关法律规定，不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理精神，正确处理截水、排水、通行、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。公路虽是公用事业，但在满足经济建设需要的同时，也需保证人民生产生活需要。综合案情来看，金忠厚的房屋受淹系公路的法人单位本案沈阳市苏家屯区交通局在公路修建及扩建后排水不畅导致，而且扩建工程又导致路面抬高，房屋地势更加低洼，遇有阴雨必长期受此因素影响。基于此因果关系产生民事赔偿责任。苏家屯区交通局作为修建公路的项目法人，应就造成的侵害后果承担民事赔偿责任。金忠厚房屋1981年建于乡间路边，至今三十余年，亦有陈旧的历史因素，公路扩建并非造成该房现状的唯一原因，故按照房屋损失的70%计算，由沈阳市苏家屯区交通局赔偿25,125.80元（35,894元×70%）。关于沈阳市苏家屯区交通局辩称评估报告有效期为一年，已经到期不能作为有效证据使用，本庭认为，考虑到我区经济发展情况和通货膨胀情况，此报告对沈

关于金忠厚、沈阳市苏家屯区交通局发生的财产损害赔偿纠纷系两个不动产双方在行使权利时，发生的权利义务关系纠纷。相关法律规定，不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理精神，正确处理截水、排水、通行、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。公路虽是公用事业，但在满足经济建设需要的同时，也需保证人民生产生活需要。综合案情来看，金忠厚的房屋受淹系公路的法人单位本案沈阳市苏家屯区交通局在公路修建及扩建后排水不畅导致，而且扩建工程又导致路面抬高，房屋地势更加低洼，遇有阴雨必长期受此因素影响。基于此因果关系产生民事赔偿责任。苏家屯区交通局作为

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）辽01民终12819号上诉人（原审被告）：沈阳市苏家屯区交通局，住所地沈阳市苏家屯区丁香街212号。法定代表人：万长钧，该局局长。委托诉讼代理人：王普杰，辽宁成功金盟律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：金忠厚，男，1944年1月7日出生，汉族，农民，住沈阳市苏家屯区陈相街道办事处大英守村7组53。委托诉讼代理人：郭景瑞，男，1960年6月20……