商品房销售合同纠纷 （2018）湘11民终103号

原、被告签订的《商品房买卖合同》为双方真实意思的表示，内容未违反法律、法规的强制性规定，为依法成立和有效的合同，对双方当事人具有法律约束力，当事人应依合同约定享受权利、承担义务。合同签订前，原、被告达成了由原告（反诉被告）李茂芳、邹国凤向刘德义支付购房款350,000元的约定。原告（反诉被告）李茂芳、邹国凤在合同签订后依约向刘德义支付了购房款350,000元，并向被告（反诉原告）弘光房地产公司支付了剩余购房款149,479元，履行了合同义务。被告（反诉原告）弘光房地产公司辩称至今未收到原告（反诉被告）李茂芳、邹国凤支付的购房款，但被告（反诉原告）弘光房地产公司在原告（反诉被告）李茂芳、邹国凤向刘德义支付购房款的同日向原告（反诉被告）李茂芳、邹国凤出具了收到购房款499,479元的收据。被告（反诉原告）弘光房地产公司虽不认可该收据，但并未提供相反证据推翻该收据的效力，故此可认定被告（反诉原告）弘光房地产公司认可已收到原告（反诉被告）李茂芳、邹国凤全部购房款。被告（反诉原告）弘光房地产公司并于2016年3月6日为原告（反诉被告）李茂芳、邹国凤购买的该套房屋在永州市房产局办理了备案登记，备案

永州市弘光房地产开发有限公司与李茂芳、邹国凤商品房销售合同纠纷二审判决书 商品房销售合同纠纷

湖南省永州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）湘11民终103号上诉人（原审被告、反诉原告）：永州市弘光房地产开发有限公司，住所地湖南省永州市冷水滩区。法定代表人：唐晓红，该公司董事长。委托诉讼代理人：周毅，湖南君义律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：李茂芳，男，1973年1月6日出生，汉族，住永州市冷水滩区。被上诉人（原审原告、反诉被告）：邹国凤，女，1973年2月5日出生，……