商品房销售合同纠纷 （2018）湘11民终104号

原、被告签订的《商品房买卖合同》为双方真实意思的表示，内容未违反法律、法规的强制性规定，为依法成立和有效的合同，对双方当事人具有法律约束力，当事人应依合同约定享受权利、承担义务。合同签订前，原、被告达成了由原告（反诉被告）李腾芳向刘德义支付购房款379,000元的约定。原告（反诉被告）李腾芳在合同签订后依约向刘德义支付了购房款379,000元，并向被告（反诉原告）弘光房地产公司支付了剩余购房款60,180元，履行了合同义务。被告（反诉原告）弘光房地产公司辩称至今未收到原告（反诉被告）李腾芳支付的购房款，但被告（反诉原告）弘光房地产公司在原告（反诉被告）李腾芳向刘德义支付购房款的同日向原告（反诉被告）李腾芳出具了收到购房款439,180元的收据。被告（反诉原告）弘光房地产公司虽不认可该收据，但并未提供相反证据推翻该收据的效力，故此可认定被告（反诉原告）弘光房地产公司认可已收到原告（反诉被告）李腾光全部购房款。被告（反诉原告）弘光房地产公司并于2016年3月6日为原告（反诉被告）李腾芳购买的该套房屋在永州市房产局办理了备案登记，备案登记是被告（反诉原告）弘光房地产公司的自主行为，对外具有公

永州市弘光房地产开发有限公司与李腾芳商品房销售合同纠纷二审判决书 商品房销售合同纠纷

湖南省永州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）湘11民终104号上诉人（原审被告、反诉原告）：永州市弘光房地产开发有限公司，住所地湖南省永州市冷水滩区。法定代表人：唐晓红，该公司董事长。委托诉讼代理人：周毅，湖南君义律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：李腾芳，男，1963年12月14日出生,住湖南省永州市冷水滩区。委托诉讼代理人：谭灿，湖南金浯律师事务所律师，代理权限为特别代理……