建设工程施工合同纠纷 （2018）湘04民终667号
裁判要旨
本案为建筑工程施工合同纠纷，根据《中华人民共和国建筑法》第十二条、第十三条的规定，从事建筑活动的建筑施工企业必须具备一定的条件，并取得相应等级的资质证书，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。向新奇作为实际的施工人，因未取得相应资质而借用珠晖一建公司的名义与原审被告签订建筑工程承包合同，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第（三）项“没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的”，应认定为无效，本案中，向新奇没有相应的施工资质，其借用珠晖一建公司的名义与原审被告签订的《建安工程承包合同补充协议》违反了法律、行政法规的强制性规定，应认定为无效合同。但原审原告承包该工程后，如约进行施工且竣工验收合格，并交付给原审被告实际使用，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持”，故原审被告仍应参照合同约定，依据双方的结算支付原审原告对应的工程款。关于本案诉争的工程款416100元是否已实际支付的问题。根据已经查明的事实，
摘要
667上诉人衡阳市凯富房地产开发有限公司与被上诉人向新奇等建设工程施工合同纠纷民事判决书 建设工程施工合同纠纷
正文（节选）
湖南省衡阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）湘04民终667号上诉人（原审被告）：衡阳市凯富房地产开发有限公司被上诉人（原审原告）：向新奇原审第三人：衡阳市珠晖第一建筑安装工程公司原审第三人：贺小毛上诉人衡阳市凯富房地产开发有限公司（以下简称凯富公司）因与被上诉人向新奇、原审第三人衡阳市珠晖第一建筑安装工程公司（以下简称珠晖一建）、贺小毛建设工程施工合同纠纷一案，不服湖南省衡阳市珠晖区人……