金融借款合同纠纷 （2021）辽01民终4490号

邮政银行与由小妹、罗凯贤签订的《个人额度借款合同》、《个人最高额担保合同》系双方当事人的真实意思表示，依法成立，合法有效。双方当事人均应按合同约定履行义务，邮政银行依约履行了放款义务，而由小妹、罗凯贤未按合同约定的时间履行还款义务，构成违约，应承担违约责任，故邮政银行要求其立即偿还全部贷款本金及利息，符合合同约定和法律规定，应予支持。因由小妹、罗凯贤将其购买的房产进行了抵押并办理了抵押权设立登记，用于担保其对邮政银行的债务，故邮政银行要求对抵押的房产行使优先受偿权，符合法律规定，应予支持。关于邮政银行请求判令被告向其支付诉讼费用及律师代理费1000元的诉讼请求，因律师费非邮政银行实现其债权的必要支出，且未提交相关证据，故对于邮政银行的该项诉讼请求，不予支持。关于由小妹抗辩的其与罗凯贤已经离婚了，离婚时法院判决由罗凯贤偿还房屋贷款，不应由其承担还款责任的问题，《个人额度借款合同》系由由小妹、罗凯贤与邮政银行签订，其离婚判决判定该笔贷款由罗凯贤偿还仅对由小妹、罗凯贤双方产生约束力，不能对抗邮政银行，故对该抗辩，不予采信。一审法院依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条

邮政银行与由小妹、罗凯贤签订的《个人额度借款合同》、《个人最高额担保合同》系双方当事人的真实意思表示，依法成立，合法有效。双方当事人均应按合同约定履行义务，邮政银行依约履行了放款义务，而由小妹、罗凯贤未按合同约定的时间履行还款义务，构成违约，应承担违约责任，故邮政银行要求其立即偿还全部贷款本金及利息，符合合同约定和法律规定，应予支持。因由小妹、罗凯贤将其购买的房产进行了抵押并办理了抵押权设立登记，用于担保其对邮政银行的债务，故邮政银行要求对抵押的房产行使优先受偿权，符合法律规定，应予支持。关于邮政银行请求判令被告向其支付诉讼费用及律师代理费1000元的诉讼请求，因律师费非邮政银行实现其债权的必

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书(2021)辽01民终4490号上诉人（原审被告）：罗凯贤，男，1963年8月11日出生，汉族，住沈阳市皇姑区。被上诉人（原审原告）：中国邮政储蓄银行股份有限公司沈阳市分行，住所地沈阳市沈河区。负责人：丛树枫，该行行长。委托诉讼代理人：任春阁，北京隆安律师事务所沈阳分所律师。原审被告：由小妹，女，1964年11月17日出生，汉族，住沈阳市皇姑区。上诉人罗凯……