确认合同无效纠纷 （2018）闽04民终376号
裁判要旨
在诉讼过程中，因本院于2017年12月15日对（2017）闽0403行初3号行政判决书作出了撤销该份《业主委员会备案证明》的判决，该判决书已发生法律效力，省安二期业委会的主体资格不适格，起诉不符合法律规定的起诉条件，应裁定驳回起诉。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百五十四条第一款第三项规定，裁定驳回省安二期经济适用房小区业主委员会的起诉。本院认为，三明市三元区人民法院（2017）闽0403行初3号行政判决书及三明市三元区住房和城乡规划建设局《关于撤销省安二期经济适用房小区业主委员会备案证明的通知》均已发生法律效力。根据《物业管理条例》规定，业主委员会应当自选举产生后向物业所在地的有关部门备案，故本案在省安二期经济适用房小区业主委员会尚未履行完成相应法律程序前，省安二期经济适用房小区业主委员会不具备合法的诉讼主体资格，其起诉不符合法律规定的起诉条件。综上，省安二期经济适用房小区业主委员会的上诉请求不能成立，一审裁定认定事实清楚，适用法律正确，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十一条的规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审
摘要
省安二期经济适用房小区业主委员会、三明市明辉房地产开发有限公司确认合同无效纠纷二审民事裁定书 确认合同无效纠纷
正文（节选）
福建省三明市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）闽04民终376号上诉人（原审原告）：省安二期经济适用房小区业主委员会，住所地暂无办公场所。法定代表人：曾长姬，主任。委托诉讼代理人：陈庆森，男，汉族，1972年6月1日出生，住三明市三元区。被上诉人（原审被告）：三明市明辉房地产开发有限公司，住所地三明市三元区新市中路208号。法定代表人：刘晓柏，总经理。委托诉讼代理人：周善瑜、杨政福，福建万……