物业服务合同纠纷 （2018）浙0110民初19988号
裁判要旨
杭州余杭金帝房地产开发有限公司与原告签订的《前期物业服务合同》系双方真实的意思表示，不违反法律、行政法规效力性强制性规定，应属有效，该合同对海珀华庭小区全体业主具有约束力。 原告对两被告所在的小区提供了物业管理服务，两被告应当向原告支付物业管理服务费用。 原告通过书面方式向两被告催交了自2015年7月1日至2016年6月30日的物业费731元，两被告无正当理由在催告的合理期限内仍未交纳，应承担交纳物业费及支付滞纳金的民事责任。 原告在庭审中自认的多收取的550元费用应在两被告应付的物业费金额中予以扣减。 综上，对于原告合理部分的诉讼请求，本院予以支持。 对于原告诉请的未经书面催交部分的物业费，本院不予支持。 对于过高部分的滞纳金，本院酌情予以调整。 据此，根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九条，《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、第六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告朱建建、王晓丽于本判决生效后十日内支付原告浙江金帝物业服务有限公司临平分公司自2015年7月1日至2
摘要
浙江金帝物业服务有限公司临平分公司与朱建建、王晓丽物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
浙江省杭州市余杭区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）浙0110民初19988号 原告：浙江金帝物业服务有限公司临平分公司，住所地：浙江省杭州市余杭区余杭经济开发区荷禹路33号。 负责人：钱忠贤，该公司经理。 委托诉讼代理人：程永红，浙江光梁律师事务所律师。 委托诉讼代理人：张文娟，浙江光梁律师事务所律师。 被告：朱建建，男，1979年1月2日出生，汉族，住甘肃省镇原县。 被告：王……