物业服务合同纠纷 （2019）鲁1721民初4610号
裁判要旨
原、被告之间系物业服务合同关系，原告提供服务，被告应当按照合同约定支付服务费。 原告与曹县金帝苑小区业主委员会所签订的物业管理委托合同第六章第二十一条第2项约定非住宅按建筑面积每平方米1.5元交纳物业服务费，被告每年应交纳物业费12103.02元（672.39㎡×1.5元/月/㎡×12个月）。 自2017年1月1日起至2018年12月31日止，被告共欠付原告物业服务费24206.04元，原告请求被告支付物业服务费36309.06元，对其超出24206.04元的部分，本院不予支持。 上述物业管理委托合同第三十一条约定自逾期之日起按3‰交纳违约金或滞纳金，据此，被告应支付滞纳金72.62元（24206.04元×3‰），原告请求被告支付滞纳金79516.82元，对其超出72.62元的部分，本院不予支持。 自2019年1月1日起的物业服务费，原告可另行主张权利。 依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《物业管理条例》第七条第一款第五项、第六十四条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条之规定，判决如下：一、被告张芦元支付原告曹县冠华物业服务有限公司物业服务费24206.04元及滞纳金7
摘要
曹县冠华物业服务有限公司与张芦元物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山东省曹县人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁1721民初4610号原告：曹县冠华物业服务有限公司，住所地山东省菏泽市曹县曹城街道办事处珠江西路（金帝苑小区内），统一社会信用代码91371721MA3BXBYQ1T。 法定代表人：张付民，经理。 委托诉讼代理人：刘士安，山东都君律师事务所律师。 被告:张芦元，男，1981年2月24日出生，汉族，住山东省济南市历城区。 委托诉讼代理人：张守峰，男……