商品房预售合同纠纷 （2018）川01民终5245号
裁判要旨
部分载明：吕长美、赵卫房屋的露台和客厅、饭厅相连，具有构造上的独立性，具有利用上的独立性，可以排他适用。故该露台的专有权属于吕长美、赵卫。但该露台上的专有空间，应仅限于满足吕长美、赵卫及家人在露台上正常活动的合理空间，而不是从其露台到上一个露台之间的全部挑高空间；在判决主文部分载明位于成都市成华区房屋的露台为吕长美、赵卫专有。2、2017年7月19日，成都市成华区公证处出具《公证书》【（2017）成华民证字第2436号】，载明：申请人孙**于2017年7月14日因优品道上东区户型宣传事宜申请办理微信公众号宣传资料的互联网电子证据保全公证，包括《进入优品道上东区微信公众号》打印件三份、《优品道上东区历史信息》打印件两份、《上东区绝版小高层，两房变四房！30%超大赠送！诚意金收取火爆进行中！》打印件一份、《优品道·上东区中环地铁口小高层2房变4房，实得仅每平方7700元起！》打印件一份、《优品道上东区绝版小高层火爆开盘》打印件一份、《优品道上东区微信公众号账号主体信息》打印件一份、《现场记录》一份、光盘一张。 一审法院认定上述事实：有吕长美、赵卫的身份证复印件、博瑞公司工商登记信息、《商品
摘要
吕长美、赵卫商品房预售合同纠纷二审民事判决书 商品房预售合同纠纷
正文（节选）
四川省成都市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）川01民终5245号 上诉人（原审原告）：吕长美，女，汉族，1988年9月26日出生，住四川省简阳市。 委托诉讼代理人：石子发，四川印诺律师事务所律师。 上诉人（原审原告）：赵卫，男，汉族，1987年10月1日出生，住四川省成都市郫都区。 委托诉讼代理人：石子发，四川印诺律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：成都博瑞房地产开发有限公司。住……