商品房预售合同纠纷 （2018）川01民终5697号
裁判要旨
部分载明：吴京珉房屋的露台和客厅、饭厅相连，具有构造上的独立性，具有利用上的独立性，可以排他使用。故该露台的专有权属于吴京珉。但该露台上的专有空间，应仅限于满足吴京珉及家人在露台上正常活动的合理空间，而不是从其露台到上一个露台之间的全部挑高空间；在判决主文部分载明位于成都市成华区建材路66号优品尚东二期14幢1单元14层1403号房屋的露台为吴京珉专有。 2、2017年7月19日，成都市成华区公证处出具《公证书》【（2017）成华民证字第2436号】，载明：申请人孙建波于2017年7月14日因优品道上东区户型宣传事宜申请办理微信公众号宣传资料的互联网电子证据保全公证，包括《进入优品道上东区微信公众号》打印件三份、《优品道上东区历史信息》打印件两份、《上东区绝版小高层，两房变四房！30%超大赠送！诚意金收取火爆进行中！》打印件一份、《优品道·上东区中环地铁口小高层2房变4房，实得仅每平方7700元起！》打印件一份、《优品道上东区绝版小高层火爆开盘》打印件一份、《优品道上东区微信公众号账号主体信息》打印件一份、《现场记录》一份、光盘一张。 一审法院认定上述事实：有何平、邓祖琼的身份证复印件
摘要
何平、邓祖琼商品房预售合同纠纷二审民事判决书 商品房预售合同纠纷
正文（节选）
四川省成都市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）川01民终5697号 上诉人（原审原告）：何平，男，汉族，1963年10月1日出生，住四川省成都市成华区。 委托诉讼代理人：石子发，四川印诺律师事务所律师。 上诉人（原审原告）：邓祖琼，女，汉族，1965年4月23日出生，住四川省成都市成华区。 委托诉讼代理人：石子发，四川印诺律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：成都博瑞房地产开发有限公……