建设工程分包合同纠纷 （2015）州民终字第115号

余长宏将承包的舟曲县峰迭新区廉租房建设项目3号地6号楼工程分包给没有任何建设资质的刘东东，违反了法律、法规的强制性规定，应为无效合同。关于余长宏提出其不是本案适格的被告，结合本案事实，双方签订了房屋建筑承包合同书,后双方就工程款进行了结算，由余长宏出具欠条、承诺书和担保书，刘东东要求余长宏给付工程款的请求符合法律规定，余长宏的该项上诉理由不能成立，本院不予支持；关于工程款的结算及违约责任的问题，2015年1月6日，余长宏与刘东东对该工程款进行了结算后余长宏出具了欠条，并承诺于2015年6月30日前付清全部工程款；关于电梯款，双方所签订合同约定，电梯作为单独款项进行支付，未计入总承包款中，不应从总承包款中扣除，余长宏要求扣除电梯款的上诉理由不能成立；关于质保金、未完工程及申请鉴定的问题，2016年1月4日，余长宏、刘东东、青峰公司法定代表人罗清生在舟曲县住建局副局长谈延红、城关派出所教导员冯青林、周旭东的参与下签订了协议书，协议主要约定，保修金254016元一律打入青峰公司账户，原则是没有完成的工程必须由刘东东完成，否则，由青峰公司找人完成，费用在保修金内支付，凡所有涉及材料必须刘东东和

余长宏将承包的舟曲县峰迭新区廉租房建设项目3号地6号楼工程分包给没有任何建设资质的刘东东，违反了法律、法规的强制性规定，应为无效合同。关于余长宏提出其不是本案适格的被告，结合本案事实，双方签订了房屋建筑承包合同书,后双方就工程款进行了结算，由余长宏出具欠条、承诺书和担保书，刘东东要求余长宏给付工程款的请求符合法律规定，余长宏的该项上诉理由不能成立，本院不予支持；关于工程款的结算及违约责任的问题，2015年1月6日，余长宏与刘东东对该工程款进行了结算后余长宏出具了欠条，并承诺于2015年6月30日前付清全部工程款；关于电梯款，双方所签订合同约定，电梯作为单独款项进行支付，未计入总承包款中，不应从

甘南藏族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2015）州民终字第115号上诉人（原审被告）余长宏，男，汉族，1975年2月20日出生，现住甘肃省舟曲县插岗乡嘎儿里行政村**号。委托代理人彭军，甘肃为公律师事务所律师。被上诉人（原审原告）刘东东，男，汉族，1982年3月4日出生，甘肃省陇南市人，住陇南市武都区城关镇北山东路教场下巷***号***室。上诉人余长宏因建设施工分包合同纠纷一案，不服舟曲县……