物权保护纠纷 （2016）辽01民终10461号

根据民事诉讼法的有关规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，康宁医院经原审法院合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利。原审法院根据天悦公司提供的证据及其当庭陈述，对本案事实予以认定。根据生效判决，已确认康宁医院在无合法事由的前提占有使用诉争房屋系侵害天悦公司物权的行为，应支付天悦公司占有使用部分诉争房屋期间的占有使用费。沈阳市和平区人民法院[2009]沈和民二初字第1184号民事判决已判决康宁医院支付天悦公司2006年1月9日至2009年6月9日的房屋占用费，且经沈阳市中级人民法院强制执行，康宁医院于2015年7月31日才搬出诉争房屋，故康宁医院应向天悦公司支付2009年6月10日至2015年7月31日期间的房屋占有使用费。关于房屋占有使用费的金额，天悦公司主张康宁医院按照沈阳市物价局、沈阳市房产局联合公布的沈价发[2016]41号文件及沈价发[2008]24号文件规定的同地段同类房屋的租金标准即30元/平方米/月支付其房屋占有使用费，并无不当，原审法院予以支持。故康宁医院应向天悦公司支付房屋占有使用费的金额为（1350平方米×30元/平方米/

根据民事诉讼法的有关规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，康宁医院经原审法院合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利。原审法院根据天悦公司提供的证据及其当庭陈述，对本案事实予以认定。根据生效判决，已确认康宁医院在无合法事由的前提占有使用诉争房屋系侵害天悦公司物权的行为，应支付天悦公司占有使用部分诉争房屋期间的占有使用费。沈阳市和平区人民法院[2009]沈和民二初字第1184号民事判决已判决康宁医院支付天悦公司2006年1月9日至2009年6月9日的房屋占用费，且经沈阳市中级人民法院强制执行，康宁医院于2015年7月31日才搬出诉争房屋，故康宁医院应向天

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）辽01民终10461号上诉人（原审被告）：沈阳市康宁医院，住所地沈阳市和平区西安街***号。法定代表人：石桂英，该院院长。委托代理人：葛威，辽宁威旺律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：沈阳市天悦燃气工程有限公司，住所地沈阳市和平区南十一马路32号。法定代表人：聂荣新，该公司总经理。委托代理人：杨程文，辽宁申扬律师事务所律师。委托代理人：梁忠志……