金融借款合同纠纷 （2016）闽07民初55号

涉案《固定资产借款合同》、《抵押合同》、《最高额抵押合同》、《保证合同》系双方真实意思表示，内容合法，依法成立并生效。原告建行建阳支行依约履行了出借款项的义务，被告中强公司未按《固定资产借款合同》的约定还本付息，已构成违约。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”的规定，故原告要求被告中强公司偿还借款本金29700000元和利息（函罚息、复利）338881.23，及从2016年2月25日起至全部款项还清之日止，按借款合同约定计算的利息（含罚息、复利）诉请有事实和法律依据，本院予以支持。被告中强公司将其自有的国有土地使用权及在建工程为上述借款提供抵押担保，并均办理了相关抵押登记手续，依照《中华人民共和国物权法》第一百九十五条规定“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿”，故原告诉请对抵押物折价或者拍卖、变卖所得的价款内有限受偿于法有据，本院予以支持。被告吴国强、张秀惠、叶章钦、李

涉案《固定资产借款合同》、《抵押合同》、《最高额抵押合同》、《保证合同》系双方真实意思表示，内容合法，依法成立并生效。原告建行建阳支行依约履行了出借款项的义务，被告中强公司未按《固定资产借款合同》的约定还本付息，已构成违约。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”的规定，故原告要求被告中强公司偿还借款本金29700000元和利息（函罚息、复利）338881.23，及从2016年2月25日起至全部款项还清之日止，按借款合同约定计算的利息（含罚息、复利）诉请有事实和法律依据，本院予以支持。

福建省南平市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）闽07民初55号原告：中国建设银行股份有限公司建阳支行，住所地福建省南平市建阳区人民路2号，统一社会信用代码91350784857147757D。主要负责人：程强，行长。委托诉讼代理人：蓸菀婷，女，中国建设银行股份有限公司南平市分行职员，住福建省南平市延平区。委托诉讼代理人：黄诚，男，中国建设银行股份有限公司建阳支行职员，住福建省南平市建阳区。……