金融借款合同纠纷 （2015）常商初字第111号

工行钟楼支行与泰沃公司签订的《最高额抵押合同》、《小企业借款合同》、工行钟楼支行与茅智金、吴菊华签订的《最高额抵押合同》、工行钟楼支行与吴国峰、陈粟依签订的《最高额抵押合同》、工行钟楼支行与汪丽群签订的《最高额抵押合同》、工行钟楼支行与赵俊杰签订的《最高额抵押合同》、工行钟楼支行与固邦公司签订的《最高额保证合同》以及仲文杰、崔南妹向工行钟楼支行出具的《担保承诺书》均系各方当事人真实意思表示，合法有效，各方当事人均应按照合同约定履行义务，享有权利。工行钟楼支行向泰沃公司累计发放贷款共计1690万元，已按约履行了借款义务，泰沃公司应按期足额履行还款义务。现泰沃公司未能按期归还款项，应承担相应的民事责任。因泰沃公司自愿以其所有的国有土地使用权及房产为其于2013年5月8日至2018年5月7日期间与工行钟楼支行形成的债务，分别在最高余额430万元、912万元的范围内提供抵押担保，并依法办理了抵押登记，故在泰沃公司不能偿还相关债务时，工行钟楼支行有权以泰沃公司提供的抵押物，即坐落于常州市武进经济开发区的国有土地使用权及房产折价或者拍卖、变卖后所得的价款受偿，优先受偿范围为430万元、912万元。

工行钟楼支行与泰沃公司签订的《最高额抵押合同》、《小企业借款合同》、工行钟楼支行与茅智金、吴菊华签订的《最高额抵押合同》、工行钟楼支行与吴国峰、陈粟依签订的《最高额抵押合同》、工行钟楼支行与汪丽群签订的《最高额抵押合同》、工行钟楼支行与赵俊杰签订的《最高额抵押合同》、工行钟楼支行与固邦公司签订的《最高额保证合同》以及仲文杰、崔南妹向工行钟楼支行出具的《担保承诺书》均系各方当事人真实意思表示，合法有效，各方当事人均应按照合同约定履行义务，享有权利。工行钟楼支行向泰沃公司累计发放贷款共计1690万元，已按约履行了借款义务，泰沃公司应按期足额履行还款义务。现泰沃公司未能按期归还款项，应承担相应的民事

江苏省常州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）常商初字第111号原告中国工商银行股份有限公司常州钟楼支行。住所地常州市钟楼区莱茵花苑**幢。负责人瞿澎，该支行行长。被告江苏泰沃建筑新材料科技有限公司。住所地常州市武进经济开发区园中路*号。法定代表人崔南妹。被告常州市固邦复合材料科技有限公司。住所地常州市武进区戚墅堰勤新工业区。法定代表人蒋志峰。被告茅智金。被告吴菊华。被告吴国峰。被告陈粟依……