房屋买卖合同纠纷 （2015）呼民一终字第00632号

秋实房地产公司与卢飞签订的《秋实璟峯汇房屋认购书》是双方的真实意思表示，合法有效。卢飞在签订认购书后，支付了定金1万元，但未按约定支付其他费用的行为，已构成违约，故对卢飞的诉讼请求，不予支持。根据《中华人民共和国民法通则》第五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决：驳回原告卢飞的诉讼请求。案件受理费50元，由原告卢飞负担。卢飞不服一审法院判决，向本院提起上诉称，2014年10月7日，卢飞与秋实房地产公司签订了《秋实璟峯汇房屋认购书》，并支付定金1万元。《秋实璟峯汇房屋认购书》约定首付分三次付清。2014年10月18日，卢飞依约前往秋实房地产公司售楼处准备交纳第一批首付款，秋实房地产公司导购向卢飞介绍说，单独购买地下车库价格为12万元，购房同时购地下车库价格为6万元。卢飞决定购买，导购经请示经理后表示经理同意。卢飞在等待办理正式房屋买卖合同的时候，导购回来又说首付一次性付清才能以优惠价格购买车库。秋实房地产公司违约在先，应承担双倍返还定金的责任。另外，秋实房地产公司在一审法院审理过程中未出示其具有商品房预售的相关证据。请求二审法院依法撤销一审判决，予以改判或发回重审

秋实房地产公司与卢飞签订的《秋实璟峯汇房屋认购书》是双方的真实意思表示，合法有效。卢飞在签订认购书后，支付了定金1万元，但未按约定支付其他费用的行为，已构成违约，故对卢飞的诉讼请求，不予支持。根据《中华人民共和国民法通则》第五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决：驳回原告卢飞的诉讼请求。案件受理费50元，由原告卢飞负担。卢飞不服一审法院判决，向本院提起上诉称，2014年10月7日，卢飞与秋实房地产公司签订了《秋实璟峯汇房屋认购书》，并支付定金1万元。《秋实璟峯汇房屋认购书》约定首付分三次付清。2014年10月18日，卢飞依约前往秋实房地产公司售楼处准备交纳第一批首付款，

呼和浩特市中级人民法院民 事 判 决 书(2015)呼民一终字第00632号上诉人（原审原告）卢飞，男，1979年5月19日出生，汉族，无固定职业，住内蒙古鄂尔多斯市准格尔旗薛家湾镇。委托代理人张海英，女，1976年12月29日出生，汉族，个体工商户，住内蒙古呼和浩特市玉泉区。被上诉人（原审被告）内蒙古秋实房地产开发有限责任公司。住所地内蒙古呼和浩特市玉泉区。法定代表人董月青，该公司董事长。委托代……