房屋买卖合同纠纷 （2019）鲁06民终4493号

当事人的合法权益应受法律保护。本案中，从诉辩各方当事人的具体诉辩意见看，本案的争议焦点问题主要有四：一是如何认定盛隆公司与地产品公司在涉案房产项目开发中的法律关系；二是吕忠涛是否有权解除与地产品公司之间签订的《商品房买卖合同》，是否有权要求地产品公司返还购房款18万元、负担相应利息并另外赔偿18万元；三是盛隆公司在本案中应否与地产品公司向吕忠涛承担连带责任；四是工信局在本案中应否承担法律责任。对本案的争议焦点问题一，一审法院认为，根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。具体到本案中，吕忠涛提交的盛隆公司与地产品公司、莱阳柏林建筑工程有限公司之间签订的多份协议书，其上均加盖有公司公章及经办人员的签字，结合政府的批复文件、地产品公司副总经理于某及涉案房产项目另一购房人李某出庭作证的证人证言，应认为可以相互佐证，能够形成一个较为完整的证据链条，足以证实下列事实：1、涉案房产项目的土地使用权人为地产品

当事人的合法权益应受法律保护。本案中，从诉辩各方当事人的具体诉辩意见看，本案的争议焦点问题主要有四：一是如何认定盛隆公司与地产品公司在涉案房产项目开发中的法律关系；二是吕忠涛是否有权解除与地产品公司之间签订的《商品房买卖合同》，是否有权要求地产品公司返还购房款18万元、负担相应利息并另外赔偿18万元；三是盛隆公司在本案中应否与地产品公司向吕忠涛承担连带责任；四是工信局在本案中应否承担法律责任。对本案的争议焦点问题一，一审法院认为，根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或者

山东省烟台市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁06民终4493号上诉人（原审被告）：山东盛隆置业集团有限公司，住所地莱阳市龙门路9号。法定代表人：宋志波，经理。委托诉讼代理人：徐永青，山东明颖律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：吕忠涛，男，1967年6月4日出生，汉族，住莱阳市。委托诉讼代理人：李风光，莱阳龙旺庄法律服务所法律工作者。原审被告：莱阳市地产品供销公司，住所地莱阳市清水路1……