租赁合同纠纷 （2018）京02民终2975号

个体工商户的债务，个人经营的，以个人财产承担；家庭经营的，以家庭财产承担；无法区分的，以家庭财产承担。西西友谊公司提供的产权证、商业设施委托管理证明显示，西西友谊公司有权将诉争商铺对外出租。西西友谊公司、柳亚峥所签租赁合同系当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效，当事人应按合同约定行使权利、履行义务。根据上述查明的情况，双方所签租赁合同于2015年12月31日到期后，未签订新的租赁合同，柳亚峥未及时将诉争场地腾空交还西西友谊公司继续占用诉争场地情况下，双方形成不定期租赁合同关系。因西西友谊公司于2016年11月1日对涉案房屋进行强制清退，故本院认定双方合同关系于2016年11月1日解除。柳亚峥主张其经营的衣丽纱白店于2015年8月21日注销登记，其与王子恒、陈思成为个人合伙关系的抗辩意见，因衣丽纱白店登记的类型为个体工商户，经营者为柳亚峥，组成形式为个人经营，而个体工商户是指城乡公民以个人财产或家庭财产作为营业资本，依法登记并在法定范围内从事经营活动的个人或家庭，故柳亚峥应当对其经营产生的债务承担支付义务。如柳亚峥认为其与王子恒、陈思成就相关债务存在争议，应

柳亚峥与北京西西友谊商城有限公司租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2018）京02民终2975号上诉人（原审被告）：柳亚峥，1975年9月7日出生，汉族，无业，住北京市朝阳区。委托诉讼代理人：丁红涛，北京嘉润律师事务所律师。委托诉讼代理人：付莹，北京嘉润律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）：北京西西友谊商城有限公司，住所地北京市西城区华远北街1号。法定代表人：段莉彩，董事长。委托诉讼代理人：齐集，北京京安律师事务所律……