房屋买卖合同纠纷 （2019）皖02民终623号

后学文曾于2018年6月19日将李剑峰、李文俊诉至原审法院，原审法院经审理作出（2018）皖0207民初3030号民事判决，确认后学文与李剑锋于2011年7月8日签订的《房屋买卖合同》合法有效，同时原审法院又以涉案房屋的产权已登记在李文俊名下，为李文俊单独所有，合同履行存在事实和法律的障碍，合同目的因房屋产权所有人变更而无法实现，驳回了后学文要求李剑峰、李文俊协助办理不动产所有权变更登记手续的诉讼请求。现该判决已发生法律效力。然经后学文于2018年12月3日调取芜湖市不动产登记中心档案复制的《房地产权登记信息》载明：所有权人为李文俊的芜湖市鸠江区鸠兹家苑185#楼一单元1101室房屋（即产权证号为皖芜湖市不动产权第0300938号）系李文俊以交易价格139520元于2017年9月15日通过买卖取得，且是在后学文购买并实际占有该房之后，因而原房屋出卖人李剑峰显然构成“一房二卖”，故一审对该节事实的认定不清。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销安徽省芜湖市鸠江区人民法院（2018）皖0207民初5331号民事判决；二、本案发回安徽省芜湖市鸠江区人

后学文曾于2018年6月19日将李剑峰、李文俊诉至原审法院，原审法院经审理作出（2018）皖0207民初3030号民事判决，确认后学文与李剑锋于2011年7月8日签订的《房屋买卖合同》合法有效，同时原审法院又以涉案房屋的产权已登记在李文俊名下，为李文俊单独所有，合同履行存在事实和法律的障碍，合同目的因房屋产权所有人变更而无法实现，驳回了后学文要求李剑峰、李文俊协助办理不动产所有权变更登记手续的诉讼请求。现该判决已发生法律效力。然经后学文于2018年12月3日调取芜湖市不动产登记中心档案复制的《房地产权登记信息》载明：所有权人为李文俊的芜湖市鸠江区鸠兹家苑185#楼一单元1101室房屋（即产权证

安徽省芜湖市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）皖02民终623号上诉人（原审原告）：后学文。委托诉讼代理人：李飞虎，安徽吉和律师事务所律师。委托诉讼代理人：潘娟，安徽吉和律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：李剑峰。被上诉人（原审被告）：李文俊。上诉人后学文因与被上诉人李剑峰、李文俊房屋买卖合同纠纷一案，不服安徽省芜湖市鸠江区人民法院（2018）皖0207民初5331号民事判决，向本院提起……