合同纠纷 （2019）冀0203民初154号
裁判要旨
原告南长海与被告唐山胜宇房地产开发有限公司于2012年5月20日就新唐佰负一层D-145号和B-134号商铺签订的《商铺使用权销售合同》及附件系当事人真实意思表示，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效，双方均应按照合同约定履行各自的义务。 2016年12月27日，原告向被告唐山胜宇房地产开发有限公司申请退铺退款，符合《商铺使用权销售合同》约定的退铺条件，双方之间的《商铺使用权销售合同》就此解除。 鉴于合同解除不影响结算和清理条款的效力，被告唐山胜宇房地产开发有限公司应根据《商铺使用权销售合同》约定，按照商铺总价款回购商铺，并在原告申请之日起三十日内给与办理退铺手续。 由于被告唐山胜宇房地产开发有限公司并未履行回购退款义务，因此应当向原告承担继续支付322900元商铺回购款的责任，并自2017年1月27日起按照中国人民银行同期同类贷款基准利率支付利息。 鉴于被告唐山国际饭店有限公司在担保声明并未表示对被告唐山胜宇房地产开发有限公司回购事项提供担保，故被告唐山国际饭店有限公司对于唐山胜宇房地产开发有限公司向原告支付商铺回购款不承担担保责任，原告主张被告承担该项担保责任的意见于
摘要
南长海与唐山胜宇房地产开发有限公司、唐山国际饭店有限公司合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河北省唐山市路北区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀0203民初154号 原告：南长海，男，汉族，住唐山市路**。 被告：唐山胜宇房地产开发有限公司，住所地：唐山市路**新华西道**，组织结构代码：557654474。 法定代表人：牛瑞芹。 被告：唐山国际饭店有限公司，住，住所地：唐山市路**新华西道**一社会信用代码：91130200601088159R。 法定代表人：王兆艳。……