租赁合同纠纷 （2015）二中民四终字第112号

世京公司与利运达通公司签订的《场地租赁协议》是双方当事人的真实意思表示，合法有效，双方均应依约履行。现租赁期满，世京公司以书面形式通知利运达通公司不在续租，利运达通公司应及时腾空租赁场地，返还世京公司。利运达通公司主张应返还场地修缮费用，因没有合同依据及法律依据，不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决：一、被告（反诉原告）天津利运达通物流有限公司于本判决生效之日起10日内立即腾空所租赁的位于天津港保税区新港大道326号场地，并将该场地返还给原告（反诉被告）世京化学（天津）有限公司；二、被告（反诉原告）天津利运达通物流有限公司于本判决生效之日起10日内支付原告（反诉被告）场地使用费用（期限自2014年4月1日至被告（反诉原告）腾出租赁场地并返还给原告（反诉被告）之日止，按每月10000元标准计算）；三、驳回被告（反诉原告）天津利运达通物流有限公司的反诉请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费176元，反诉费78

世京公司与利运达通公司签订的《场地租赁协议》是双方当事人的真实意思表示，合法有效，双方均应依约履行。现租赁期满，世京公司以书面形式通知利运达通公司不在续租，利运达通公司应及时腾空租赁场地，返还世京公司。利运达通公司主张应返还场地修缮费用，因没有合同依据及法律依据，不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决：一、被告（反诉原告）天津利运达通物流有限公司于本判决生效之日起10日内立即腾空所租赁的位于天津港保税区新港大道326号场地，并将该场地返还给原告（反诉被告）世京化学（天津）有限公司；二、被告（反诉原告）天津利运达通物流有限公

天津市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2015）二中民四终字第112号上诉人（原审被告、反诉原告）天津利运达通物流有限公司，住所地天津空港经济区环河南路88号。法定代表人宁培生，总经理。委托代理人刘万海，天津中岳律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）世京化学（天津）有限公司，住所地天津港保税区新港大道326号。法定代表人沈明奎，董事长。委托代理人沈明，天津四方君汇律师事务所律师。上诉人……