租赁合同纠纷 （2017）内04民辖74号

原告王令会与被告中石化赤峰分公司于2011年7月22日签订的加油站租赁合同中第二十一条约定，”在合同执行过程中，如甲乙双方发生争端，双方应首先本着相互谅解......充分协商，解决争端，若调解无效，双方同意由乙方所在地人民法院解决......”。该约定系双方当事人的真实意思表示，不违反相关法律规定，故被告中石化赤峰分公司提出的管辖权异议成立，本案应移送到被告中石化赤峰分公司所在地赤峰市松山区人民法院管辖。松山区人民法院认为：合同纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反民事诉讼法对专属管辖的规定。本案当事人之间的争议为租赁合同，租赁标的物包括房屋、土地等不动产，不动产所在地为赤峰市敖汉旗，应由不动产所在地人民法院专属管辖。本案双方当事人约定的管辖违反了民事诉讼法对专属管辖的规定，应属无效。本案依法不属于该院管辖为由，报请我院指定管辖。本院经审查认为，本案为租赁合同纠纷，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第二十八条规定：民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指，因

原告王令会与被告中石化赤峰分公司于2011年7月22日签订的加油站租赁合同中第二十一条约定，”在合同执行过程中，如甲乙双方发生争端，双方应首先本着相互谅解......充分协商，解决争端，若调解无效，双方同意由乙方所在地人民法院解决......”。该约定系双方当事人的真实意思表示，不违反相关法律规定，故被告中石化赤峰分公司提出的管辖权异议成立，本案应移送到被告中石化赤峰分公司所在地赤峰市松山区人民法院管辖。松山区人民法院认为：合同纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反民事诉讼法对专属管辖的规定。本

.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}内蒙古自治区赤峰市中级人民法院p t ” > 民 事 裁 定 书（2017）内04民辖74号原告：王令会，男，1962年5月25日出生，蒙古族，农民，住内蒙古自治区赤峰市。被告：中国石油化工股份有限公司内蒙古赤峰石油分公司，住所地：内蒙古自治区赤峰市松山区玉龙大街中段彩虹桥西。负责人：李明，经理。原告王令会与被……