定金合同纠纷 （2019）桂09民终83号

本案争议焦点是：一、原告交付给被告的定金是多少；二、被告郑裕锦应否双倍返还定金400000元给原告梁桂帮。关于原告交付定金数额是多少问题。本案中，原告主张支付了200000元定金，并向法庭提供了交收定金协议、银行转账凭证及领取存款凭证，被告对交收定金协议、银行转账凭证没有异议，而且交收定金协议明确写明甲方即郑裕锦收到乙交来购买甲方位于北流市房屋一幢定金200000元，被告承认收到150000元，否认收到200000元，但没有提供证据否定原告主张，应承担其举证不能法律后果。因此，依法应当认定原告支付了200000元定金的事实。被告抗辩，承认收到150000元定金，否认收到200000元，理由不成立，依法不予采纳。关于本案被告郑裕锦应否双倍返还定金400000元给原告梁桂帮问题。本案出卖标的物坐落在北流市房屋，系被告郑裕锦与其妻子唐兰的夫妻共同财产，被告郑裕锦未经其妻子唐兰同意，擅自与原告梁桂帮签订出卖房屋定金协议，属于效力待定合同。郑裕锦妻子唐兰追认定金协议，该定金协议有效。结合本案实际，被告郑裕锦、唐兰将本案争议的房屋出卖给他人,依法应当认定唐兰并没有追认该定金协议，依法应当认定定金协

本案争议焦点是：一、原告交付给被告的定金是多少；二、被告郑裕锦应否双倍返还定金400000元给原告梁桂帮。关于原告交付定金数额是多少问题。本案中，原告主张支付了200000元定金，并向法庭提供了交收定金协议、银行转账凭证及领取存款凭证，被告对交收定金协议、银行转账凭证没有异议，而且交收定金协议明确写明甲方即郑裕锦收到乙交来购买甲方位于北流市房屋一幢定金200000元，被告承认收到150000元，否认收到200000元，但没有提供证据否定原告主张，应承担其举证不能法律后果。因此，依法应当认定原告支付了200000元定金的事实。被告抗辩，承认收到150000元定金，否认收到200000元，理由不成

广西壮族自治区玉林市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂09民终83号 上诉人（原审被告）：郑裕锦，男，1964年10月8日出生，汉族，住广西北流市。 委托诉讼代理人：邹林，男，1977年7月7日出生，汉族，住广西北流市。 被上诉人（原审原告）：梁桂帮，男，1962年6月10日出生，汉族，住广西北流市。 委托诉讼代理人：黄德伟，北京市尚衡（南宁）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：李志，……