装饰装修合同纠纷 （2021）粤01民终5774号

根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；……”的规定，余振锋未取得相应装饰装修施工资质从事建筑活动，所签订的《室内装饰施工合同》为无效合同。湛炽强主张解除《室内装饰施工合同》，于法无据，一审法院不予支持。虽然上述《室内装饰施工合同》无效，但余振锋确已对涉案工程进行了施工，双方对已完成工程部分的造价存在争议，且均不申请造价鉴定，但湛炽强述称双方其实已在《微信聊天记录》就已完成工程结算为22万元，一审法院结合双方提交的证据以及陈述，对湛炽强的上述意见予以采信，认定已完成工程的造价为22万元。余振锋向一审法院提交的《东江首府别墅室内装修预算清单》辩称已完成的工程造价为389748元，一审法院认为，该《东江首府别墅室内装修预算清单》是余振锋单方制作，且未经湛炽强签名确认，故一审法院对余振锋的上述抗辩不予采纳。关于余振锋已收取工程款金额的问题。余振锋确认分别于2018年5月14日收到工程款33万元、于2018年2月25日

根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；……”的规定，余振锋未取得相应装饰装修施工资质从事建筑活动，所签订的《室内装饰施工合同》为无效合同。湛炽强主张解除《室内装饰施工合同》，于法无据，一审法院不予支持。虽然上述《室内装饰施工合同》无效，但余振锋确已对涉案工程进行了施工，双方对已完成工程部分的造价存在争议，且均不申请造价鉴定，但湛炽强述称双方其实已在《微信聊天记录》就已完成工程结算为22万元，一审法院结合双方提交的证据

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）粤01民终5774号上诉人（原审被告）：余振锋，男，1990年1月12日出生，汉族，住广东省云浮市云安区。委托诉讼代理人：黄嘉明，广东翔浩律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：湛炽强，男，1980年4月7日出生，汉族，住广东省广州市增城区。委托诉讼代理人：毛日蒸，广东达盛律师事务所律师。委托诉讼代理人：黄志武，广东达盛律师事务所律师。上诉人余振……