民间借贷纠纷 （2019）渝0102民初7984号
裁判要旨
原、被告的借款约定没有法定无效事由属有效合同。 被告未依约偿还借款本息构成违约，原告有权要求被告继续归还借款、支付利息。 原、被告约定的利率标准为每月3%，超过了国家规定的人民法院强制保护的每月2%的标准，对超过部分本院不予支持。 原、被告虽进行了网签买卖登记，约定用相应房屋为借款抵押担保，但未依法进行抵押登记设立抵押物权，原告主张对相应房屋的优先受偿权没有依据，其请求本院不予支持。 依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条，《中华人民共和国物权法》第九条、第一百七十九条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告重庆市涪陵区润物当地产开发有限公司在本判决生效后10日内，归还原告张影借款50万元，支付该款从2019年7月23日起至还清日止按年利率24%计算的利息。
摘要
张影与重庆市涪陵区润物房地产开发有限公司民间借贷纠纷一审民事判决书
正文（节选）
重庆市涪陵区人民法院民 事 判 决 书(2019)渝0102民初7984号原告：张影，女，1974年9月12日出生，汉族，居民，住重庆市涪陵区。 被告：重庆市涪陵区润物当地产开发有限公司，住所地重庆市涪陵区顺江大道16号3楼，统一社会信用代码915001025734484513。 法定代表人：夏文碧，该公司董事长。 原告张影与被告重庆市涪陵区润物当地产开发有限公司民间借贷纠纷一案，本院于2019年……